新政策，新股东，新战略————写在新城一季报发布之际

  本来想写个一季报简评的，但是我仔细想了想，简评洋洋洒洒写一堆，然后下面回复“地产股谁看一季报啊？”“一季报翻倍有啥好吹的，有本事年报翻倍。”“一季报这么好，股价不一样没起色？”，抬杠的人总是无处不在，而且一季报确实意义不如年报这些来的大，还不如一季度经营简报有看头，所以今天不谈什么一季报翻倍，什么打脸万科茅台这些的，就随便唠唠嗑。

第一个要唠嗑的事情，是“新政策”。

有关昨天新闻联播里的通稿，虽然今天新城收了个绿的，但是大家不应该小觑这个政策面的利好。

总共提了五点，其中第一点和第四点都是直接点名新城控股的，就差把股票代码说出来了。

现在细则没出来，但是总体执行方向已经指明了是对用地，金融等政策的支持，像新城这样的企业，不需要太优惠的政策，低息贷款，勾地优惠，这两条就足够了。

很多人要说了，有什么用呢？今天不是还来了个高开低走？

当然有用了，以前地产行业是逆水行舟，每分每秒都在感受政策面的铁拳。但是现在新城有了大方向上的政策支持，虽然短期内看不出来有什么变化，但是在确定性方面上已经又加了一把安全锁，和其他房企早已经不是同一起跑线了。

友商是逆水行舟，新城是顺势而为，其中差距，天差地别。

第二个要唠嗑的事情，是“新股东”。我从来没谈过资金面的事情，因为新城是长逻辑，吾悦是商业模式的升级，新城的优秀不需要任何资金去背书。但是话说回来，要是股价走势比较弱，各种鬼故事，黑文，就会接踵而至，不但影响投资者的信念，还会影响公司的正常经营。

比如这两天稍微回调了些，很多人就会疑神疑鬼，是不是一季报不行啊？那现在一季报已经出来了，到底是行还是不行呢？似乎没有争论的必要了。

一季报里的股东人数在一个月的时间内减少近4000人，而机构正在排队进场。

知名公募基金经理朱少醒小试牛刀买了一点儿，大家已经开始兴奋了，太好了，终于有机构给新城背书了。但是以后随着新城的优秀被逐步的发现，会有越来越多的机构，用更诱人的价格，更黑的文章，收集更多的筹码。

那个时候，就不再是今天这样：新城的十大股东是谁？朱少醒啊，朱少醒你都不知道？

而是变成：朱少醒是谁啊？朱少醒你都不知道？买过大牛股新城控股的朱少醒啊。

最后一个要唠嗑的事情，是“新战略”。上次我提到过新城的新战略，但是很多人没有在意，资本市场也没反应，但是我坚信新城的新战略是有里程碑意义的，所以在这里再重复一遍，新城要发力平台型企业。等以后新城官宣新战略了，大家翻回来看我现在写的这些东西，一定会有不一样的感触。

新政策，新股东，新战略，新台阶，新机遇。

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说了这么多，还是给大家打气，好久没煮鸡汤了，今天整一碗。

我干了，你随意。

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