我不是夹头

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西大衰退，去幻想东大独立行情，这里有些人是坏不是傻

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回复@2500满仓单调茅台: 是啊，不会归0，可不是强吗//@2500满仓单调茅台:回复@言不由衷她不懂哦:中海油肯定比那几个强

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回复@易炙: 感觉后面会显示出来马太效应，3.4线的财政不乐观。你说的这个在以后，会有很大问号，看日本也知道。小城市是越来越不行。//@易炙:回复@我不是夹头:和城市负债表和经营有关，三四线好的大广场满租就行了。看似三四线其实都是消费经济最好的城市

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回复@老鹰1256: 合肥也是例子，有些商铺看出租回报率是很可观的，然而今年就不一样了，不好租而且租金也维持不下去。//@老鹰1256:回复@我不是夹头:今年吾悅出租率是上升的，从最低不到96上升到今年6月97.4左右了，最近几个季度上升趋势。

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回复@老鹰1256: 租金呢？从6月消费数据看，租金和出租率都是维持不了的，尤其吾悦还都在低线城市//@老鹰1256:回复@我不是夹头:今年吾悅出租率是上升的，从最低不到96上升到今年6月97.4左右了，最近几个季度上升趋势。

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这种形式下，你确定吾悦租金和出租率能稳定？

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过去没有参考价值，还是不用过去的经验来做判断。买定离手就行了。

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回复@野生爱野: 股息率是动态的，你确定盈利能力能一直维持？？//@野生爱野:回复@陆小神:真的能见到1200的茅台100的老窖五粮液嘛，茅台股息率都4，五泸股息率5了

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回复@莫南: 既然预期20年后需求彻底崩，那请问什么时候跑？5年，10年后，还是现在就跑//@莫南:回复@小马过河_老陈:我其实挺挺纳闷，这次供给收缩太猛了，未来，行业基本就没了，但房价还是在跌。
如果只是拿前几年供给过度解释，似乎有点单薄。
我列一些可能的原因，大...

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回复@家路: 东京也没有4%啊，还有房产税//@家路:回复@非典型伪价值投机:还早，租售比不到1.5%，起码到4%

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回复@w奔波儿霸: 万一跌破了，要怎么圆回来//@w奔波儿霸:回复@大高哥:没破7月初低点啊，我不是都说了，进攻和防守切换，高股息会下跌，拽着指数再震荡俩月，俩月后才会迎来流畅的上行

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回复@metalslime: 总比把票卖给你要好//@metalslime:回复@月坛小猫鲨:那你就冲我来了?骂的可真难听啊

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回复@i知府: ，当下还是接受多种可能性，以前的经验已经失效了//@i知府:回复@我不是夹头:你这句话没毛病 ....

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回复@i知府: 只是你说的也未必对，不是吗。也许别人是对的//@i知府:[该内容已被作者删除]

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回复@马里乌波尔: 不是这个意思，只是看他说的毫无人情味//@马里乌波尔:回复@我不是夹头:他只不过说了现实，揭了某阶层那层布（您是他文中的城市小资吧？爷爷奶奶都有城市退休吧）

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回复@w奔波儿霸: 看起来你是坏//@w奔波儿霸:回复@w奔波儿霸:国家都不急，就一群屁民在那着急，以为自己多聪明。国家早就测算过了，根本没压力，几亿农民一人发200，七十多还可以种地 扫大街 看大门，自己赚钱自己花，供养比高的不得了，有个毛线压力。
都是一群城市里的小资产阶级，没见...

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远离地惨，埋伏消费医药，等着他们进来吹

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回复@忧伤的BYE: 你说那话，看看日经225这几十年的走势呗//@忧伤的BYE:回复@metalslime:日本不也是老龄化吗？为什么股市还新高呢？

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回复@妥思陀耶夫斯基: 一声叹息//@妥思陀耶夫斯基:回复@大高哥:正常的玩消费的，会考虑物理极限，城市、住宅对耐用消费品的空间性约束、人的时间和吞吐能力的上限。
……最后就一定会算到人口趋势，再过30年2054年最后一波婴儿潮80后全部退休退休（依照当前ZC线性外推为64年8个月退休），同期...

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和我预测一样，会继续降的，财政情况都在那摆着，你不卖，周边的几个麦，人被吸走了，最终砸自己的脚