2020年底买的一套万科公寓，因为位置毗邻中信湘雅生殖专科医院，31平，平层，精装，首付18万，贷款14万，不算利息总价32万，2022年8月初交房，8月11日出租，当时出租价格是1800包物业，出租5个季度以后，租户因为工作变动10月24日向我提出11月2日退租，然后我在公寓群里发布招租信息，今次出租价格居然涨到了2100包物业，没想到一个31平的小小公寓一年时间租金能涨这么多，按32万总价算，回报率达到7%+$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$
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2020年底买的一套万科公寓，因为位置毗邻中信湘雅生殖专科医院，31平，平层，精装，首付18万，贷款14万，不算利息总价32万，2022年8月初交房，8月11日出租，当时出租价格是1800包物业，出租5个季度以后，租户因为工作变动10月24日向我提出11月2日退租，然后我在公寓群里发布招租信息，今次出租价格居然涨到了2100包物业，没想到一个31平的小小公寓一年时间租金能涨这么多，按32万总价算，回报率达到7%+$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$
有个人是2010年买的万科公寓，10万一套，按现在的2000元出租算，回报率是24%，秒杀你的7%。还有个人2005年是2005年5万元买的，回报率48%，更是秒杀你的7%
主要是靠近医院吧
长沙房租这么高了？
我在天心区租的53坪公寓房，1300元/月。不包物业。
有个人是2010年买的万科公寓，10万一套，按现在的2000元出租算，回报率是24%，秒杀你的7%。还有个人2005年是2005年5万元买的，回报率48%，更是秒杀你的7%
出租的话还是精装小户型好弄~交通便利的就更好~小的真好租
在房价高点做了一笔成功的投资
装修（5年）折旧算了吗？！
你这公寓是复式还是平层？
怎么商业的比住宅还贵？
位置好的公寓，租金回报率会比较高，但是房价升值空间就比较小，适合想赚租金的投资人。