请把名字改下,巴菲特最重要的特质之一是理性,你从哪里来推理,万科不会暴雷?还是你自己的臆测?
但万科不会暴雷,这个判断我是坚定不移的。
现在经济不好,国家全力以赴救地产,如果连三好学生万科这个时候爆个雷,社会影响巨大,金融安全的底线就破掉了,无论经济成本还是政治成本,中央地方都扛不住。
何况2024年万科要还的债只200来亿,万科经营净现金流连续15年是正的,净利润虽不到百亿,但毕竟不是亏损,而且万科净利下滑并非只是企业的问题,是行业在刮骨疗毒,事关金融安全。如果万科暴雷,也关乎金融安全,万科目前的市值是800亿,银行硬着头皮也要贷出800亿,不管银行怎么想,要求总对总也好,项目对项目也好,总归要贷出来的。
看2023万科年报,万科的商业/仓储物流/保障租赁房reits要三箭齐发,能解决万科的一些融资问题。
看万科战略,未来的万科是“开发+不动产商”,万科几个主要的业务,开发,物业,仓储物流,租赁,净利率虽都不高,但经营现金流的盘子会比之前的万科更稳,而且还能做得很大,债务率也会下来,配合REITS的融资便利,万科将浴火重生。
#万科A# #海螺水泥#
闲钱本来是想买些白酒股,但因为股息率不太高,白酒估值不算便宜,所以想捡些烟蒂,买些万科,最终还是忍住了,没有下手。白酒大V都在吹去年业绩,我觉得还是尊重一下市场,因为白酒之王茅台业绩是非常棒,但股价却是上下震荡,一定有些我没看到的信息在起作用,对我这种刚研究白酒股的小白,这个时候选择尊重市场,也许是避坑一种方案。不像水泥,我能看懂,所以敢下手
万科是三好学生,这个评价是谁给的
为啥reits是有息负债啊
就算不暴雷,地产也是一路向南,近几年很难回头的。
万科已病入膏肓,烂透了,2年后再回头看看;
东野圭吾在《恶意》中说道:“人性最大的恶,就是在自己最小的权力范围内,最大限度的为难别人。”
万科不是三好学生,你们需要动那么大规模的水军写小作文?
万科真暴雷,需要你们天天重复洗脑吗?
你以为的三好生,早已沦为三赔生
参考P2P 除了陆金所 其它都倒了