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![[大笑]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_02_laughing.png?v=1 "[大笑]"){kind=small}
，知道了自己现在或将来那点资金量是不可能的，有点贪心。2020年计划持有：平安，海螺，格力，万科。请教站在五年的周期，也假设能拿住，在以上股票中哪支收益确定性更高（15%）？当然个别股票估值偏高什么价位较合适？最好有思考逻辑。![[赞成]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_37_shakehands.png?v=1 "[赞成]"){kind=small}
，吻喷，勿玩笑。答案很明显是万科了，接下来是行业集中度提升阶段，经济降速是大概率，房地产本身就是确定性的增长，地块已拿，游戏的关键点是融资成本，万科的融资成本在3.5%，融资成本低的能在经济降速的时候脱颖而出，而且市场目前对万科的预期有所压制不仅忽略万科除房地产之外的业务，而其他的公司把好的预期都已经反应在股价中，所以无论哪个角度看，万科都是相对最安全的选择
说下自己的思考。
1，确定性的前提生意模式不会被颠覆，或者企业本身能够不断创新以适应新的变化。就这一点而言，首推海螺水泥，历史gdp增速下调，中国的发展速度依然还在，基建市政水利市场还很大。
2、最好的企业就是依靠优秀的企业文化自己颠覆自己。从这一点而言，推荐格力，平安，万科，这三家都有长期稳定的经营历史，不断创新的尝试。
上面两点肯定要基于股票估值合理甚至低估的情况，要不然睡的也不会安稳。
自己的思考，仅供参考，不作为投资建议。
中国平安和万科低估，有高分红护驾，安全边际很高。
未来几年平安内含价值增长保持在15%+是大概率事件，给中高确定性收益打好了扎实的基础。
今年以来地产行业日子似乎不在是像以前那样躺赚，时不时有看到多少家地产公司破产的消息，行业处于洗牌状态中，有利于大地产公司的扩张，这些经营不善的地产公司份额，会越来越集中到行业龙头公司，万科目前估值很低，明年成长比较乐观，叠加年底估值切换因素，明年的确定性收益算是明牌了。
5年你还是买伊利股份比较好，伊利不受政策影响
为啥不直接买上证50etf
平安的逻辑在于人们收入越来越高开始逐渐脱贫开始寻求更大的保障。
海螺的逻辑在于基建不会停止，城镇化不会结束。
格力的逻辑在于民族品牌人口福利。
万科的逻辑也是在于城镇化还有专注住宅。
个人更看好平安。
分析的着眼点：一是要从量和价看未来还有没有空间。二是要看核心竞争力的持续性。
就“量”而言，茅台今年基酒产量可达到5.6万吨，意味着2024年可销量5.6X85%=4.76万吨，不包括回收经销权加大直营和结构性的部分；爱尔现在体内外360多家医院，上市体系仅有102家医院。从三大主业来看，公司体内外的白内障手术总量约占全国的11%，而中国目前CSR（每年百万人口白内障复明手术率）不足3000，只有欧美的25%左右。屈光手术渗透率也只有欧美的30%左右。视光服务方面，中国青少年近视率居世界首位。
买沪深300指数就好了
个人觉得海螺和万科确定性较高。
三费率是水泥厂商里最低的，现金流也好，在环保督查小厂出清的时候还充分受益。明年是“全面建设小康社会”的关键之年，农村地区的基础设施建设也是“补短板”的关键环节。
$万科A(SZ000002)$ 的话介入非商品房领域较早，现在在物业服务、商业地产、轨交地产、养老地产领域都有涉猎，尤其是物业服务领域，万科物业常年是口碑第一的品牌，2018年全国物业服务规模同比增长20%，万科物业营收增长为36%，未来物业服务是潜在的万亿市场，老旧小区还有潜在的增设物业的需求，同时公司年内涨幅落后，两家公司有望实现年化15%的收益。
平安的话体量较大，金融领域对外开放的情况下受外国保险公司冲击有一定影响。年化15%可能达不到，10%更可能一些。
格力就是目前确实在电商，在股权激励，在补贴大战上都比较积极主动，但是还没有财报数据来佐证，同时收购的半导体企业仅限于财务投资，暂时没有发现科技赋能产品的交互式发展，确定性不那么强。
你选的都是外资喜欢的。五年十倍都没问题。
你知道吗，茅台，2014年才120元，外资连续买了几年，把它拉升到1200元。外资属于，一旦看好，连续购买。
所以，你的这些股票，五年十倍没问题。
顺便附上外资加仓的股票。