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去年中报是扭亏的,今年中报还要看减值计提,担心彰泰服务的商誉会有减值啊!另外,融创每年交付的这些楼盘,能给融创服务带来多少增速,有看到一些关于减免物业费的视频,不知真假?
引用:
2024-06-19 10:54
$融创服务(01516)$ 我认为优质物业股的拐点可能不远了,股息率会下降得比较快。。
最近来融服的有不少秃鹫型投资者,认为融创会破产,融服账上现金多,会分红或者卖掉。
其实,融服是一个10%左右增速的轻资产、无借贷、未来空间大、可预测性强、超级稳健的服务型公司,且现金流强劲、分红...

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06-19 12:03

你操心太多了。。融服已经计提了20多亿减值拨备,再计提空间也不大了,这主要取决于融创的债券价格,纯粹财务上的审慎操作。未来融创会还这些钱,我并不担心。这需要相信孙宏斌就行了,不信他那就不要买融服。去年下半年融服的核心利润在4.5亿以上,物业服务占了绝对大头,非常稳健。