最近来融服的有不少秃鹫型投资者,认为融创会破产,融服账上现金多,会分红或者卖掉。其实,融服是一个10%左右增速的轻资产、无借贷、未来空间大、可预测性强、超级稳健的服务型公司,且现金流强劲、分红慷慨。如果地产被确认企稳反弹,那么优质物业股必将会是反弹行情的先锋。现在最重要的是攒够股数。
看年报 外拓很少 90%依靠母公司的交楼,但是最近几年销量萎靡,今年前五个月销售面积不到130w平,增长后面就很少了。10%增长最多再维持一年
去年中报是扭亏的,今年中报还要看减值计提,担心彰泰服务的商誉会有减值啊!另外,融创每年交付的这些楼盘,能给融创服务带来多少增速,有看到一些关于减免物业费的视频,不知真假?
说的对,但港股需要你先证明自己才行。还需等待业绩明朗化。