简单谈下新城的短期债务情况：

1.根据报表和业绩说明会，表内今年大概是110亿债务到期，已经还了48亿，还有60几亿。

2.根据三月份的公告，表外负债99亿，算它平均账期18个月，今年还有9个月，毛估估要还50亿。

上述两项相加约为110-120亿左右的债务今年到期。

融资情况：
1.上交所62亿债券。
2.浙江银行2亿美元增信债，约13亿人民币。

如果这两项能够顺利发出来，总计75亿融资，加上今年计划吾悦广场105亿收入，约40亿利润，总共筹款约为115亿。基本覆盖今年到期债务。

也就是说，只要这两项债能够顺利发出来，新城即使今年盖房销售零利润，也可以支撑下去。

往好的方向看，还有新加坡reits，下半年万一房地产整体转暖了呢？还可能有其它融资窗口，叠加卖房的销售利润 $新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$