04-29 21:39
这这业绩真好,不得了,就是和别的企业有区别!一季度数据显示:月平均失血速度53亿。若二季度卖不出去优质部位资产的结果是月平均失血速度100亿多,因有一部份血是保交楼资金被监管不能动,二季度就必将暴雷。
我曾经也是地产小白一枚,对地产财报略知一二。
万科亏损了,2024Q1 扣非亏损13亿。
嗯,2024结算2022年销售,亏了。那2025结算2023销售,2026结算2024销售,该不会盈利吧。
恭喜逃离的各位。
万科,没路的。除了违约。
这这业绩真好,不得了,就是和别的企业有区别!一季度数据显示:月平均失血速度53亿。若二季度卖不出去优质部位资产的结果是月平均失血速度100亿多,因有一部份血是保交楼资金被监管不能动,二季度就必将暴雷。
23年销售对应22拿地,毛利润改善很明显的,和你说你刚好相反,只要万科能苟过这一波,后期利润率还会明显提高。主要还是销售,只要保证现金流安全,谁敢说万科资产质量不扎实?
这两年拿地的毛利有20%,但是结算的主要是以前买的高价地所有对今年毛利会有压力,等高价地结算完毛利会回升(年报说的)
期待万科破产
这是什么逻辑?my. God
2024Q1 扣非亏损13亿?
结算的是地,不是销售。今年结算的是去年的销售,22年的地。明年结算今年的销售,23年的地。
我对万科有信心,破产概率极小