蚩痴

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牛

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不错

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回复@樱花树枝: 要看过去的整体趋势和未来趋势，腾讯就是这种公司。你老是在乎某一年的股份，有什么意义？//@樱花树枝:回复@蚩痴:那你看着今年结束后股份数是怎么样的。
但凡看2022年和2023年最终股份数变化你也不会这样说啊，数学加减法可以算的啊，回购多少减去股权激励的多少，小学数...

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回复@樱花树枝: 马上又要股权激励了，你等着就好//@樱花树枝:回复@蚩痴:拜托，你这句话能看看数据再说好么?每年股份数量都查的到，过去两年股份数量怎么就创新高了?！

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说的就是腾讯$腾讯控股(00700)$ ，年年回购，年年股份创新高

房地产的影响逐渐显现

1.房地产销售下滑已经有两年多了，由于房地产在建和新开工的数据滞后于销售数据，所以影响逐步显现。
2.目前钢铁行业和水泥行业首当其冲，煤炭行业也有影响。
3.和食品有关的也在下跌，这种影响或许是间接的，比如一般消费品，特殊消费品茅台等等。
$万科A(SZ000002)$ $中国神华(SH601...

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万科的下跌，佐证了 龙头地产商 在行业下行中 集中度提升活的很好的谬论

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难啊！

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哦

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回复@博士王神经: 同仁堂是个优秀的企业，长期看是值得投资的。但短期的估值比较高，不好判断短期（1～3年）的走势。//@博士王神经:回复@蚩痴:投资同仁堂到2050年怎么样$同仁堂(SH600085)$

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回复@i知府: 我查了一下，2015年年初一般成交3～4万一平，最低成交3万一平。2015年底一般4～5万一平，最高突破5万一平。//@i知府:回复@蚩痴:4-5万？

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不知道2015年的价格多少…

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回复@CCCCCCB: 保障房主要在一线建，一线低价房短缺//@CCCCCCB:回复@蚩痴:为啥过剩了还要建保障房，这不是更过剩吗

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说实话啊，我觉得短期一手商品住宅5～6亿平米是底部区域，然后企稳。中期3～4亿平米。长期无法估计。$融创中国(01918)$ $中国神华(SH601088)$ $腾讯控股(00700)$

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回复@看好股市的新人: 钱似乎不是问题。首先配租和配售只针对城区人口300万以上城市，比如广东符合条件的也只有 深圳广州东莞佛山四个城市这是城市家底厚。其次，配售房不是不要钱，购买价还是要付费，只是成本加合理利润，它只是政府不在土地上赚差价，且以划拨形式出让，省去一笔税负（通常这笔...

聊一聊地产

1.我在2020年就指出地产股不值得投资（证据可以在我之前的帖子里面找，当然真有人需要我也可以提供），因为股票和实物不同，股票讲未来自由现金流的折现，房地产的生意模式决定了它没有自由现金流，然后又不能在2019年那个规模持续15年以上甚至10年以上。集中度提升也是伪命题（我2020年语），地产...

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说实话，你不懂地产。

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回复@O乌鸦坐飞机O: 实物住宅和房地产股票是两码事。我在2020年初帖子讲，买房子是有意义有价值的，买房地产股票毫无价值可言。//@O乌鸦坐飞机O:回复@黄建平:你既然能判断清楚房地产高估，为什么在这些年高价买别墅。如果你知道房价的下跌，你还会再回到过去买别墅吗

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回复@学习抄作业: 汽车还能用一吨铝？ 一吨也才2万块//@学习抄作业:回复@看好股市的新人: 铝铜不是涨了嘛，汽车还能降价

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房价一降，刚需都会消失。因为所谓刚需，就是经济不宽裕的人，对跌价很敏感的一群人。租房就好了嘛，现在丈母娘态度也改了