蚩痴

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涨了才是好公司，没涨它就不是

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回复@王代新: 过去几千年，吃饱饭很难；近几十年 这个问题已经解决了。 房地产也不存在 “买房不会很难，买房不会很容易，后30%必须买不起”的定式，经济发展就会解决这一问题。//@王代新:回复@蚩痴:从来没有什么社会资源全部投入房地产，经济领域的事情都是动态的和相互联系的。房价高的时候人们...

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收入预期对资产的影响是最大的，任何资产都是未来现金流的折现嘛

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老龄化、人工智能、互联网化 会导致不需要那么多上下班挤地铁啦

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所以短期内利率下降的空间有限，金融系统不可能无限承认利率下降的影响

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同意。上海房价均价是小县城的10倍，小县城夫妻收入如果没有十万，买什么房子啊，道理是一样的

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不要把房价的高低作为评判 城市活力的标准

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这样看就对了，那段时间一致性认为房地产好，社会资源全部投入，迟早要出问题的。

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挺难的

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看起来效果不明显

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泸州老窖品质优于茅台//@王代新: “如果53度飞天茅台市场价跌到599你会买来请客喝吗？————会。。。只要它还是最贵的白酒。。。现在的白酒江湖，茅台价掉到2000，那2000以上的白酒市场就都是茅台的。掉到1500，那1500，那1500以上的市场就都是茅台的。掉到1000，那1000以上的市场就只要是茅台的...

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存量房贷利率下调没有多少空间了，现在贷款利率也没有多少空间了

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我们的房价还没有开始跌呢//@王代新: 回复@巴斯克维尔的猫: 从那一堆政策后，这一个多周的市场交易情况推测的。。。其实日本当年住宅房价从高到低也就跌了50%，再跌20%我们也差不多达到当时他们的水平了。。。
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涨也好，跌也好，都挺好

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回复@威廉19: 按成本计价，叠加折旧，1000元一平较为合理//@威廉19:回复@愚钝村夫:10万也不值，5-6万。

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现在的女人，一言难尽

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这一点支持王总。房子是永恒需求，前几年卖的多了，需要修整几年再出发！//@王代新: 回复@等待inging: 房子跟车一样，有时候会过剩价格会跌，有时候供不应求价格会涨，经济好大家预期好的时候卖的多点，经济不好大家预期悲观的时候卖的少点。。。有啥本质区别？。。。你觉得大家现在换车频率太高了...

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回复@王代新: 带精装是需要的//@王代新:回复@员外郎:我也觉得高哈，不过人家年报原话就是这么写的，没发现复制粘贴的原文都是繁体字？。。。

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那三四线城市房地产更加不行了//@昆山法律: 还应该相信，这波大概率救不起来。但后续肯定还有更多真正猛的一逼的政策，比如房贷利率快速推到1%……买房送一线户口……二线省份购大房子开放高考移民……政府贴息购房……公积金零利率等