回复@努力做招商福耀股东: 我觉得主要因素不是王石在不在，按老王的标准，如果万科离不开他，那么是他的失败。我倒觉得郁亮能走出运营板块多元化探索这一步，殊为易，因为老王在的时候，是反对的，特别是对商业板块，可以说是极力反对。但他们在老王还在位的时候就开始了。说明还是征得了他的同意的。即便老王没有离开，我估计他也难在18、19年的时候把刹车踩死，但也许20、21年的时候他在的话刹车会踩的狠一些。老王在离开万科前，弄的广州那个广信资产包，现在也是万科的包袱。可见，在住开领域，他也没有完全摆脱规模的执念以及线性思维。现在万科遇到了困难，原因主要并不在多元化对资金的占用和回报不足上，设想如果过去多年在多元化业务投资的资金都投在住开业务上，那么结果并不会比现在更好。现在运营板块的资产质量应该是好于住开板块的。//@努力做招商福耀股东:回复@无涯书社:以后尽量拿好地，少拿地，切实降低杠杆率，利润少点我觉得也挺好的，不要追求规模，做好的产品，做好服务，有利益之上追求，这个王石在的话好多了，要不是王石离开了，万科都不会有这次危机，不过管理层虽然不算顶尖也还不错的，大周期回暖未来日子应该也还会不错，特别是破产预期到回暖这个过程会特别舒服