回复@阿企笔记: 都说经营贷长期低息，那现在利率能做到多少？如果利差大，为什么不积极做？制约因素是什么？//@阿企笔记:回复@稳中向好2024:这种经营性物业抵押贷都是长期低息贷款，新城目前还有大量的吾悦广场没有抵押。可看看公司官方公告：4月10日，新城控股在线上业绩会答投资者问时表示，2023年，公司新增以吾悦广场为抵押的经营性物业贷及其他融资约140亿元，目前仍有约400亿元估值的投资性物业处于未抵押状态，公司将根据自身资金情况对经营性物业贷等各类融资进行系统排布。