新城和其它房地产公司的差别是：其它地产公司把利润变成了大量的高价土地+在建工程，现在砸手里了无法周转，还大幅亏钱。新城把这十来年赚的利润沉淀为吾悦广场。现在这些吾悦广场每年稳定收租100多亿，还能抵押给银行低息融资，相当于把资产盘活了。。这个区别很大。$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$