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回复@时光森林: 另外,今天再多说点。目前百货行业,或者说是整个零售市场最大的困难,在于资本的泛滥,攒了很多年钱的房地产商,地方政府的城投公司,大型投资集团,甚至包括大量洗钱资本,蜂拥而至,你大百货牛逼是吧,我在你前后左右开满购物中心,每个都投资数十亿,你怎么弄?成都、沈阳已经到了出门买个早点都能路过三家奢侈品店的地步了,集体的非理性造成竞争加剧和地价飞涨,上周中粮在杭州前期调研多年地块被龙湖42亿抢走,王府井市值才多少?//@时光森林:回复@时光森林:@midsmile 能不能也请你谈谈百货搞自营的问题。[跪了]
引用:
2014-01-24 10:34
一、收入
国外百货发展了一百多年,市场比较成熟,龙头企业只能依靠并购式扩张。国内企业行业集中度有望进一步提升。
二、营业利润率
国内企业利润率水平仍较低,主要是产业集中度不够,自有品牌空白,并购重组是未来的大趋势。重庆百货表现最为稳健,保持平稳增长。
三、毛利率

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一个新的百货店,成败总的来说取决于招商、选址、区域消费能力。地产商搞百货,最困难的是招商,好的供应商资源掌握在区域性大百货手里,招不到受欢迎的品牌,店址再多顶多也算是个餐饮城。另外产业思维的局限,他们也不容易搞好纯粹的百货。单单是地产商搞百货,真的不足为虑。现在百货公司联合设计公司,与地产商合作建设物业,竞争力足以秒杀那些地产界的土豪们。

2014-01-27 14:44

2014-01-27 14:32

目标客户客户群体不一样