不买对不起你的认知。买 买 买
军军h3c
低估不是买入的理由成长才是。高估不是卖出的理由不增长才是。
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他的全部讨论
最大黄金储备国美国高兴死了
一厢情愿 。放开死更快。 房子是有钱人定价 。一线城市房价下跌是因为穷人嘛？穷人根本买不起。还不是富人套现离场造成的。上行周期可以挣差价有人接盘就行。下行周期必须看房产创造现金流的能力就是租金。租金如果还没银行存款利息高，富人是不会进场的。懂了吗？一线城市租金回报率只有1% 国外都...
回复@水木瑾: 你这话不严谨，崩盘是跌到价值还继续跌。目前还没有跌到价值，只是价值回归。还得跌。//@水木瑾:回复@卑微到泥土里的草根:中国房地产还没崩盘吗？你是在2024年吗？
债务不是问题。人还在就行，人呢？后继无人怎么支付债务？
回复@天际神游: 老巴跑去日本入股分钱，公司不愿意被控制。只愿意分钱。谈拢后老巴买入。//@天际神游:回复@静待花开十八载:伊藤忠、丸红、三菱、三井和住友这五家公司都采取了对股东友好的政策，这些政策远远优于美国通常实行的政策。 难道这些公司以前对股东不好么？为什么老巴买的时间点这么好?
回复@绿城敢死队: 看这就是聪明的市场，当找不到投资机会的时候，存银行都不会进入泡沫破裂的房产。//@绿城敢死队:回复@军军h3c:从个人的角度分析，我也认同港股整体投资价值远高于房子，但是从一国宏观角度来看，M2高增长，居民存款高增长，我国能容纳大体量资金的投资渠道并不多，
回复@绿城敢死队: 没一个地方房产值得购买，包括所谓的一线城市核心房产。卖房的才知道真实房价，新房价格都是人为控制的。二手房才是市场交易的真实价格。承认有1%这房产值得投资，但99%不值得。难度太大。不会再垃圾堆里找黄金。泥沙俱下好房子也得跌。只要回报率不合理就不会再进场。//@绿城敢...
回复@绿城敢死队: 君子不立危墙之下 ，下行周期不持有流动性很差的固定资产。//@绿城敢死队:回复@军军h3c:我也持有高股息股票，不完全是能源和公用事业，还有toC 类的部分生意也能去到7%以上股息了。
关于房子价格这个问题，从租金反推内在价值，思路没错，但是我们看各种资产，价值和价格，很...
回复@广州楚桩黄小炼: 每个人都要为自己的选择 认知买单。 市场是有效的最聪明了，相信市场。//@广州楚桩黄小炼:回复@军军h3c:中国的房地产价格跟当地就业和收入挂钩，否则不可能鹤岗和上海的房价同时存在。。。
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回复@军军h3c: 芒格说了不要跟猪打架，猪最喜欢了。我错了。//@军军h3c:回复@徐高说:租金回报率不合理啊 上行周期可以挣差价有人接盘就行。下行周期必须看房产产生现金流的能力就是租金。如果还没银行存款利息高，富人是不会进场的。房子是有钱人定价。要么租金涨上去，要么房价下来。租金要涨比房...
回复@ETFZENG: 你说的都对 我啥都有就是穷 我这人心态很好的 只相信自己是什么样的人吸引的都是什么样的人 我很穷把你吸引来了 我的错//@ETFZENG:回复@军军h3c:哈哈 你啥都有 就是穷