“三道红线”指1.扣除预收账款，资产负债率＞70%，2.净负债率＞100%，3.现金短债比＜1，如果房企任何一条红线不超，则每年有息负债可以增长15%，每超过一条，有息负债增长空间减少5%，三条红线均超出，则有息负债不允许增长。
“三道红线”出台前，市场主流的选股方法是前瞻PE，这种方法忽略资...
绿城敢死队
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他的全部讨论
看了你们的分析，我总结如下：
1.中海油资本支出较高，自由现金流小于净利润，但是有产量增长，西方石油资本支出少，自由现金流大于净利润；
2.中海油桶油成本30+，小于西方石油65；
3.中国对石油公司增收暴利税，美国没有。
综上所述，结论：
1.投资收益率方面，投资中海油的...
回复@PoloYu: ![[尴尬]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_78_awkward.png?v=1 "[尴尬]"){kind=small}
该不会觉得我们港股投资者只会做多不会做空吧，跟余额宝比……………//@PoloYu:回复@管我财:A股小盘高估值还有一个原因就是这个，很多人都说，A股应该引入做空，进出自由，等等等等，其实这样的市场早就有了，就是港股，你在港股赚多少了？有跑赢余额宝吗
19年搞科创板，不就是为这些“硬科技”融资么。
当年我妈老给我说广发刘格松的科技基金老牛逼了，我这种投地产内需传统行业的，被他们笑了几年，说我年纪不大，为啥老抱着一堆“夕阳行业”，科技才是未来，才是星辰大海………后来几年，我资产组合净值逐年新高，市场对科技股的呼声反倒是渐渐...
这个生意很难，老板想打造重奢商业，所以选地很苛刻，合适的地不便宜，建设成本也高。高额的资本支出砸进去，但是商场孵化又是个慢生意。所以这个模型大概是这样：第一年重金买地，第四年开始修建商场，第六年开业，后面慢慢引进和调整商家，租金收益率可能还赶不上存款利率，孵化过程还有可能失败...
搞崩公司要分情况，如果是能力出问题，或者是外界不可抗力，这种情况下投资者会选择原谅。但是如果是老板职业经理人吃拿卡要，利益输送，从而搞崩公司，或者没搞崩公司，但是明显侵害股东利益，这种行为不会被投资人原谅
自由现金流估值不是看一年自由现金流，而是看未来N年。案例二高资本支出，当期自由现金流两者相同，但是案例二未来自由现金流明显高于一，所以明显案例二价值高于案例一
看了一下原文，感觉反思不够深刻吧。自己经历过的事情，总结经验教训，都习惯往深处挖，希望探寻出事物的本质。泛泛而谈不如不谈，对认知提升也没什么帮助。
回复@纳履而去: 这是不可能的事情。宏观调控的作用之一就是减少短期波动，有些政策并不是你们理解的要彻底改变趋势。经济是环环相扣的，地产减小短期波动，能给其他各行各业争取时间做调整，100多年前西方宏观调控的认识和政策工具缺乏，平均10年左右就有一次经济危机，每次经济危机都会造成不小的...
回复@一涵笔记: 如果最后可以用人民币换汇还债，那为何不直接借普通债呢，借可转债真容易让人不解 $阿里巴巴-SW(09988)$//@一涵笔记:回复@一涵笔记:补充最新细节：1、汇丰预计腾讯和美团接下来发债可能性也很大
2、还债比回购更容易审批外汇额度
3、阿里上季度电话会就已经表明负债水平很...
请问“承诺分红率50%”有公开信息么，还是管理层内部会议说的。
瞅地，不仅是财务分析，更重要的是业务分析。财务数据是滞后于业务的。我比较好奇洋河销售增速为何远逊于其他白酒公司的原因，不分析出问题根本，而是讲管理层不诚信，这是避重就轻，也提现不出基本面分析（瞅地）的能力。
这个问题很简单。全球通胀牛市，我国先开始刺破房地产泡沫，处理地产和地方债务风险，在这个过程中，外资倾向于避开中国股票（害怕刺泡沫软着陆失败）。
目前说是全球牛尾行情（全球牛尾，不是中国牛尾），可能是对的。中国目前看大概率软着陆成功，地产挤泡沫接近尾声，工业和出口开始复苏，...
这个问题很棘手。太有前瞻性，提前增加供给，但是现在大部分城市的房价还在跌，地产商并没有继续囤地的能力，也不愿意囤地。 地产的周期就是这样，涨时无房源，跌时无刚需。
回复@西门9527: 那为何大家要看航运指数，为何前几年航运指数低，海狗会亏，垄断直接提价不就得了嘛，爱定什么价定什么价。 反推一下就知道你逻辑不对。//@西门9527:回复@绿城敢死队:这么一想 海控是不是垄断了我国的海运 还有第二家么
你的逻辑不对，即便这个行业的运输成本比其他行业低很多，但是行业内有足够多的竞争对手，你也难涨价。 你讲的是行业对行业的竞争优势，但是行业内如果各公司够多，供给量够大，且是完全竞争的状态，也没法提价。
大概率不是同一批人
这段话大意是：这么多年，我同行们业绩长期看都不咋地，今年一季度我业绩也不咋地，并且找不到突破口，也不准备找了，就这样躺平穿越周期吧。
回复@杨饭: 这是发期权吧，管理层目前并没有行权购买啊，未来股价高时行权可以直接按行权价买入，按市场价抛售，不需要成本的。//@杨饭:1950万份也不算少了。管理层真有钱。 不过现在买入，可以比管理层价格更低哦~ 这个传递了继续持有的信心。
每一类生意都有他的特点，地价涨跌带来的利润和亏损，就是地产生意的一部分。杠杆是双刃剑，地价上行，公司能赚成倍利润，地价下行，公司承担成倍亏损，并且伴随流动性风险，这本身就是这个生意的特征啊，这种投资的根本性问题不需要在这个时候反思。
一般来说，行业逆境，做左侧交易，适合买...