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回复@房地惨砖家: 请教:变成保障房,计提减值准备,是正常的市场行为吗?还是只是,调节年度利润(派息)的手段?//@房地惨砖家:回复@交易的世界2020:按照这个租金就没法转回来。以后整体出售如果市场价格比账面价格高就有利润,低的话有亏损。越秀的商业很多,每年都有重估。
引用:
2024-03-26 19:23
$越秀地产(00123)$ $万科A(SZ000002)$
越秀资产质量相对踏实,报表也比较保守。
投资物业减值15.0亿,影响了今年利润。
开发物业计提15.7亿,预计以后每年也会保持10亿到15亿计提。
越秀的分红指引比较明确,一直都是核心利润的40%。
越秀主要风险有两个:
1去年下半年广...