越秀资产质量相对踏实,报表也比较保守。投资物业减值15.0亿,影响了今年利润。开发物业计提15.7亿,预计以后每年也会保持10亿到15亿计提。越秀的分红指引比较明确,一直都是核心利润的40%。越秀主要风险有两个:1去年下半年广...