归根结底，我国不需要这么多房企了。

和每年8万亿土地出让金比，一千多亿美元不多。对房企而言不拿地就行了 假设之前拿地金额占销售额40% 这块钱可以用来还款。大多数房企如果不拿地 到2022年6月有息负债平均能减半。当然在往后销售也会因为货值减少而减少。达到新的平衡。完成了行业去杠杆。整个过程 先是房企难再是地方政府财政难。

现在是颠倒黑白，不说真话的。实际上看看上海的房子根本就是有钱买不到

今年才是真正的偿债高峰期

回头看，还是很清晰的。早几年国家各种去杠杆排除系统风险，经融系统 、央企都按政策落地，这些地产大鳄反其道而行之，贪、政策不敏感（也可说是不信），也有可能是吸毒上瘾停不下来。

归根结底，我国不需要这么多房企了。

和每年8万亿土地出让金比，一千多亿美元不多。对房企而言不拿地就行了 假设之前拿地金额占销售额40% 这块钱可以用来还款。大多数房企如果不拿地 到2022年6月有息负债平均能减半。当然在往后销售也会因为货值减少而减少。达到新的平衡。完成了行业去杠杆。整个过程 先是房企难再是地方政府财政难。

现在是颠倒黑白，不说真话的。实际上看看上海的房子根本就是有钱买不到

今年才是真正的偿债高峰期

回头看，还是很清晰的。早几年国家各种去杠杆排除系统风险，经融系统 、央企都按政策落地，这些地产大鳄反其道而行之，贪、政策不敏感（也可说是不信），也有可能是吸毒上瘾停不下来。

美元债都是信用债吧?银行对房地产的贷款一般都有抵押物吧。两者利率不可同日而语。。。

美元债，还不出就倒闭不还了，这么个操作法感觉在是在割老外韭菜啊，危机转移输出，确实比内部强行消化要好。

出清后房地产依旧好

地产都是常年10倍杠杆，一个跌停就清零了。

年底放水救