铁树开花终有时

铁树开花终有时

赵正宝老师忠实粉丝 如果你有投资理财的需求,可以加入格局,这里充满正能量,在你提升财商的同时,你将收获更加辛福的未来。

他的全部讨论
关老师语录———万亿之路

(1)在选择公司的时候,是如何可以一眼看到的优秀? 事实上,不是我选择,是市场的选择,是竞争的选择。优胜劣汰,一眼看到的优秀,自然是已经成为了行业龙头,不难看出。我的投资,只会投资行业的前几名,在这前几名当中,怎么选都不会太差劲,至少这个生意模式,已经得到市场的认同。 (2)在...查看全文

利息资本化情况对比(新城控股一如既往)

利息资本化情况对比。 有一个问题大家一定不要忽视,那就是报表的保守程度,新城控股是赶不上万科的,为什么这样说呢?因为新城财务费用中利息资本化的比例较高。为了使利润和开支相匹配,科技公司、医药公司、地产公司都会将利息和销售费用资本化处理。这意味着本来已经花出去的钱,却不被记录在...查看全文

新城控股的估值中枢上移

2021年3月2日:谈谈新城控股的估值 新城控股的估值中枢上移了,都是吾悦广场【惹的祸】。哈哈! 一、此地产非彼地产 商业地产的本质是提供消费场景,随着新城吾悦广场的增多,租金收入的持续强劲增长,新城已经不是完全的地产开发商,而是带有消费属性的公司。这就导致新城估值中枢发生了变化,房...查看全文

地产的冰火两重天

2021年3月1日:地产的冰火两重天 2020年地产行业出现了分化,优质的公司利润率下降,一般的公司利润倒退,差公司干脆就爆雷了。 一、从业绩预增公告开始 (一)业绩大增的优质公司。 ①融创中国。2021年2月3日,融创中国发布正面盈利预增公告,归属净利润增长同比超过35%。即351亿。 ②新城控股。...查看全文

地产投资正当时

2021年2月27日:地产投资正当时 现在买地产就是抄底,抄了关善祥老师的底,抄了王雷的底,抄了正合奇胜的底。节省了好几年。 一、地产投资的核心逻辑 地产的投资核心逻辑是行业集中度的提升,哪怕现在已经进入到存量时代。只有大行情不好,小的地产公司才会出清,空余出来的市场空间由大的房地产...查看全文

未来已经到来,你准备好了吗

未来已经到来,你准备好了吗 作者:铁树开花终有时 四十三年的改革春风让我这一代人充分享受了国运。1978年中国GDP占世界比重1.7%,2020年17%,足足增长了十倍,中国历朝历代在世界舞台上都占有举足亲重的地位,从GDP占比就可以看出,中国从来都是一个大国。 汉朝占全世界GDP比重26%,人口达到550...查看全文

如何实现人生综合回报最大化(读书有感)

2021年2月17日:如何实现人生综合回报最大化 铁树开花终有时 铁树开花终有时 最近一个月一直在看杨天南老师的《一个投资家的20年》,感触颇多,这本书记录了杨天南老师在《钱经》和《中国金融家》杂志发表的专栏文章,自2007年4月20日开始,每月一篇,至今已逾十多年,创造了“十年十倍”的佳绩。...查看全文

重要数据记录(保险)

2020年净利润1500亿 2021年净利润1300亿 2022年净利润1800亿 2023年净利润1980亿 2024年净利润2200亿 2025年净利润2,400亿。 拭目以待。查看全文

重要数据(留存)

2021年1月29日:重要事项估算。 2020年:130+22=152(扣费净利润) 2021年:150+40=190(扣非净利润) 2022年:160+53=213(扣非净利润) 2023年:195+76=271(扣非净利润) 2024年:220+100=320(扣非净利润) 2025年:250+128=378(扣非净利润) 卖出逻辑,取一下数值较低的。 逻辑一:190×20=...查看全文

历史何其相似(融创中国)

历史何其相似(融创中国) 先抛出结论:目前的融创中国与2016年底,2017年初的情况非常类似,之所以类似,是因为这两个阶段都极限低估。目前融创中国极有可能复制当时的情况,股价上涨1.9倍左右,达到90元。 净利润基础数据(人民币): 2016年净利润24.78亿 2017年净利润110亿 2018年净利润165.6...查看全文

历史何其相似(新城控股)

历史何其相似(新城控股) 先抛出结论:目前的新城控股与2018年底的情况非常类似,之所以类似,是因为这两个阶段的数据极为相似。目前新城极有可能复制当时的情况,股价上涨1倍左右,达到70元。 净利润基础数据: 2017年净利润60.29亿 2018年净利润104.91亿 2019年净利润126.54亿 2020年净利润170...查看全文

捡黄金(地产)

今天中国平安发布保费收入、招商银行、兴业银行 发布业绩预告。 中国平安虽然整体保费有所下降,但对比2019年,主要科目是上升的,寿险和财险都是上升的,可见平安改革快完成了,非常类似2013年底的贵州茅台,当年贵州茅台存量库存酒消化完毕,市场需求从三公消费彻底转变为市场民间需求,从此完...查看全文

董宝珍电台:与无锡投资者座谈交流(文字版)

董宝珍电台:与无锡投资者座谈交流(文字版) 2021年1月12月,个人整理,如有错误,请与董宝珍老师录音原版为准。 投资者:“董宝珍老师你好!你的主要观点是现在的银行相当于2016年的贵州茅台,对吧?”。 董宝珍:“对”。 投资者:“逻辑上,我觉得也没有问题,就是估值极低的时候会双击,然后...查看全文

2021年1月12日:市场情况

2021年1月12日:市场情况 资产证券化率: 上海证券交易所:47.158万亿,平均市盈率17.38倍 深圳证券交易所:35.5657万亿,平均市盈率36.01倍 资产证券化率:83.559%。查看全文

各行业龙头组合选股

今天,听完课就开始做作业了。将各行业的龙头分别列出来,并选出市盈率低于20倍的建立组合。按照我自己的理解,我选出了8家公司,其中地产相关的有三家公司、银行一家、保险一家、猪肉一家、电力煤炭两家。 具体如下表格: 如果让我建立组合分配比例,我会如下分配:查看全文

市场情况(1月11日)

2021年1月11日:市场情况 资产证券化率: 上海证券交易所:46.1819万亿,平均市盈率17.02倍 深圳证券交易所:34.9124万亿,平均市盈率35.33倍 资产证券化率:81.91%。 人民币汇率: 1美元=6.4764元人名币。自2020年1月1日,从6.9614人民币升值至6.4764元。上涨7.48%。查看全文

地产行业值得期待

以下内容来自董宝珍《茅台大博弈》 从行业生命周期来看,一个完整的行业,生命周期有三个重要拐点。 第一个拐点:从幼稚期到成长期的拐点,一旦行业越过了这个拐点,就将迎来一波波澜壮阔的高速成长,需求快速增加、企业利润率和营业收入同步增加,行业内厂商数量增加,大家的日子都红红火火。在...查看全文

吾悦广场运营成本分析

吾悦广场运营成本分析 此文作为《吾悦广场数据分析》网页链接,补充分析。 由于吾悦广场大多都是下半年开业,如果以年报作为基准分析会有偏差,需要以完整的运营年度作为分析对象。2020年半年报最为可信。因为新城上半年只开业了一个哈尔滨吾悦广场,还是轻资产的...查看全文

如果地产2022年还不上涨,你会继续持有吗?

2021年1月8日:市场情况 上海证券交易所:46.7万亿,平均市盈率17.2倍 深圳证券交易所:35.55万亿,平均市盈率35.97倍 资产证券化率:83% 最近一直在思考,中国的房地产市场崩盘会不会从业主放弃还房贷开始。美国2008年次贷危机,以及1986年的房地产市场泡沫破裂,都是由房地产市场引起的。 信用...查看全文

汇嘉时代:一个缺少赚钱能力的公司

2021年1月7日:汇嘉时代一个缺少赚钱能力的公司 汇嘉时代是新疆区域的百货公司,于在新疆地区拥有6家百货商场,三家购物中心及12家超市,经营面积达48万平米,分布在乌鲁木齐市、昌吉地区、五家渠市、石河子市、奇台县、克拉玛依市、哈密市、库尔勒市、阿克苏市的核心商业区。 业态情况:公司主要...查看全文

长期股权投资成本法和权益法的区别

长期股权投资成本法和权益法的区别: 权益法:适用情况是对合营、联营企业的长期股权投资核算,通常占股在20%〜50%。 成本法:适用情况是对能够实施控制的企业或者是子公司(即占股在50%以上)。 成本法下,长期股权投资的账面价值一般情况下不会发现变化。权益法下,只要被投资企业年终有了利润,...查看全文

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