谁让金地市值低呢
Top20地产股集体破净,会出现吗?
$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ #万科续创年内新低#
最后活下来的一定会有万科,长期持有
仅看市净率对地产股来说本来就毫无意义。尤其地产的投资性房地产找个评估公司金额就来了, 正常固定资产按历史价格入账,但欠的债确是实打实的;
地产仍属于净利率下行的时候,拿着万科,是我想着要股息,他确要我的本金哦~
万科,房地产这张脸还能不能保住就看你了。
理论上不会出现,现在不少质地还可以的房地产公司,账上的现金比市值还高,继续跌下去,手里有大量现金,比如手持1900亿现金的万科,可以不用去拿地了,直接去二级市场买房地产公司,比如收购金地 阳光城 金科,以万科的能力把这三家库存去化掉难度不大,用销售回款,把这三家的负债还掉,这相当于没花钱就吞并了3个竞争对手,并且还顺带赚了一笔。这种事情是不可能普遍发生的。说明房地产公司破净不会是常态。
$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$
会的
低估值陷阱,没有底
现在地惨已经是三傻中当之无愧的老大哥了,应该没比他更惨的了,我觉得是见底了
不要紧张,不要徘徊,有仓的耐心等待,没有仓的加起来,走过路过,千万不要错过,万科值得拥有。过去优秀,未来优秀的概率极大。