| 发布于: | 雪球 | 回复：19 | 喜欢：1 |
保利是因为背后的信用背书，但保利的负担比万科重多了，看保利的土储，比万科难多了。
现在靠企业自身已经无法去恢复基本面了，不管是哪一家房企，有一个算一个。必须政策强力托底。棚改货币化，下场收购存量房。
可笑的是深圳等城市还在自建保障性租赁住房，在加大供给。
现在看，最能扛的是润地，接下来是中海和招蛇。然后才是保利。排在后边的是绿城，华远，首开等国央企。但也只是时间早晚的问题。政策不发力，瞻前顾后，就是金融危机了，自己先把自己干翻了，都不需要外部出手。万科这次就是标志性事件，国内金融机构当了马前卒和打手。其实按照去年的策略和方式，完全不会给行业带来这么大的震动的。