管理层跟股东就不是一条心，这是万科最让人恶心的地方

从我13年看W科到现在，从来没有哪一次，W科是站在普通股东身边的，即使14年增持也是华润开始的，管理层始终维护的都是一小撮人的利益，号称账上接近2000亿现金，既然认可股价这么低估，回购啊？没有！你不是爱平滑报表藏利润么，今年平滑一下啊？也没有！反正是国企，股价涨跌和我没啥关系！隔壁保利呢，就算人家再差、能力再弱，作为央企更没有动机维护股价，但是偏偏新任董事长上来能做的都做了！只能说二级市场投资者真可怜，在公司眼中，愿意买股票你就要做好赔钱的准备，那是你投资者的事情，和上市公司有什么关系！

国家在集中供地第二轮中压地价，其实地方政府是有抵触的，而现实是不压地价根本不可能降房价。这个博弈过程中，如果万科的利润还在增长（虽然结算的是三年前的业务，但外部只看你利润涨不涨），那怎么能出现降房价必须降地价的共识呢？现在房地产龙头的利润降了，小房地产公司破产了，这才有共识降地价的基础。而万科有太多的第二曲线业务（物业、商业地产、公寓、物流地产等）需要布局，这个时候积极投入，挤占了利润增长的空间（就是那11分），不是合情合理吗？然后股价低了，合伙人又可以买入了，公司真的资金富裕还可以回购。。。万科就想这么做，当好学生真的香吗？

这是一群极度理性和聪明的人，奉行的理念就是长期主义和精致利己主义，公司好他们就好，短期股价的波动对他们而言没有任何意义，有人认为他们也持有股份，股价跌了他们也受损失啊，但是第一，他们的工资决定了他们根本不会轻易卖股票，另外每次增持基本都是按着真实底部的价格增持，分红都能把亏损填回来，根本陪不了多少钱，他们有的是耐心和时间去等；没这点本事活下去的时候，别人都在赚钱，自己收缩这本身就不是一般人能忍耐住的；总结一句话和小股东利益不一致！以后也不会一致，反正我要是万科总裁现在这风口浪尖上，业绩增长股价上涨对万科有什么好的，全是在给小股东让利，他们反而会亏更多

还是怀念王石的日子。很多人感谢宝能，我却厌恶至极，一个公司长远的发展才是正道，一时的价值急于兑现无异于杀鸡取卵！

为什么狗不愿意及格呢？

金地说年底利润不会下降，这句话万科的管理层根本不会讲，所以只能继续跌

我翻遍投资方发的书，也没见任何一条方法里赌的是市值维护？

那其实是会计处理，不影响企业的本质。该发展发展，该分红分红。只不过很多人觉得必须利好涨一波，涨完后，又能干嘛。

别这样，理解一下，今年提倡共同富裕，太显摆被叫去跟恒大共同富裕就完了😱