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回复@开心的小白兔: 绿城的项目主要在长三角环渤海,这两大区域占项目总数的75%,相对贬值压力没有全国型在二三四线地产布局的龙头压力大:
$绿城中国(03900)$
查看图片//@开心的小白兔:回复@菜头日记:地产公司没法看杠杆率了,这波房价下行,存货贬值导致资不抵债的不在少数。
对于已经爆雷和在爆雷路上的开发商来说,问题不仅仅是现金流问题,最大的问题是资产质量出了问题。
二线城市郊区和三四线城市土地价值贬值50%是不是稀有现象
绿城在手存量权益未售土地1200亿+
引用:
2023-11-13 16:20
了周四的文章所讲的内容之外,这里再补充一点大家可能的疑问。
有读者问绿城的杠杆率的问题,实际上,按照当前的房地产情况,杠杆率还不是主要问题,因为杠杆大家都高,没啥讲的,比杠杆率更重要的是现金流的情况。
如果房企能够持续贡献正向的经营性现金流,那么按照当前管理层的态度和金...