其实我们从来没主动关注过地产，主要是此类资产（包括银行金融资产）被我们排除在外，因为其不具备我们想要的确定性。不是价格不便宜、企业不会赚钱，只因为在A股的投资确定性，总不能死杠多年、研究的比行长还透彻，但股票投资就是不赚钱也没用。可以3年不行、也可以5年不涨，但不能一直靠嘴硬…。职业投资人可以有工资、有管理费或者提成，但个人投资者…
此次关注万科是因为看到A股和港股的差价达40%左右，印象中万科是非常优秀的企业，经营管理也是非常的稳健。目前的危机就是现金流的问题，现金流有销售端、也有融资端的问题，助涨助跌的信贷周期到了（具体可读马克斯的<周期>），非常的考验企业经营管理，后知后觉的一定会付出相当代价。但万科为此准备了多年，此次是否能化险为夷？万科又是行业的头部企业，总感觉不至于波及到它吧？真到那时整个行业企不是要天翻地覆？
但投资中千万不能有感觉的存在，这是股市埋葬无数人的根源。
感觉恒大应该没问题，因为谁也不如他的资源能量，如此能量还能倒？
感觉融创没问题，因为如此优秀的民营企业家、并且有多次的创业经历…
近在眼前的鲜活案例，无数人为此付出了惨重的代价…
地产行业是否会出现股神所讲的：优秀企业受伤时买入的机会？目前也不下结论，因为当下的地产行业或企业不是我们能分析透彻的了，因为已经偏离了原来的轨道，现在就看偏离轨道（信贷）的情况下谁还能生存。
关键点就是现金流…
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
很少写系统性的基本面分析，第一是因为不专业、也没有太多的时间和精力；第二是因为我们是自下而上的分析模式。更主要的是很多球友有非常多且详细专业的基本面分析，他们既然免费共享，那我们就分享了他们的劳动成果。
我们不为流量或其它目的（这类直达本质的文章也吸不了流量，大部分人看不懂，真正懂的人不会在这里混，既懂又在这里混的人或许还有其它目的又不会说透。）。
同一家企业我们也不会发大量的文章，只会在评论区一直跟踪关注下去。这样贴子就容易下沉，有兴趣的可以收藏！
网页链接{价值投资的不容易 }－
天雨虽宽不润无根之草，佛法虽广不渡无缘之人！