从理论上说，这个也可以通过降低房贷利率实现，不完全通过房价跌来实现，现实是房价跌一部分，利率降一部分，房贷利率靠近租售比，增加了买房的吸引力。
房子是不要钱送的？现在很多人有房贷一个月5000左右，再来一个房贷一个月5000。一个月1万的房贷，全国有多少人能承受的住？不要买了房地产的债，就不考虑实际。
还有，房价要跌到多少，才会有“买房也比租房省钱”.......
既然房产过剩。网上哪来那么大的怨气？
一般手中有三四套房的。根本不会抱怨房价太高。[笑]
一二线的租售比1-1.5%，利率能跌到这个水平？[捂脸]
要租售比合理，这需要的利率降幅得多大才能实现，1%-2%？还不够，还得大幅度降房价，总之，无论怎么干涉利率或者首付，二手房都会带动房价向合理靠拢
现实就是现在房产过剩。一个家庭，三口之家，一个孩子，加上双方父母，三套房子。孩子长大了，不是选择买不买房子，是选择住哪套房子，卖哪套房子……
没错，只是理论上，哈哈哈。现在上海房价租金年回报1%左右。如果房价腰斩，房贷利率也能降到2%，那算是达到目标了[大笑]