Mario 的讨论

问了两家银行，均确认这条是把贷款加点重置到“贷款发放时”的加点下限，不用幻想了。还搞不清楚的请咨询银行个贷部门，自己再怎么幻想也没用。

对，当时加多少点，现在重贷款后还是加多少点。这条已向银行确认。降息的梦破灭了，该还贷还贷吧

我试着理解一下。本人2021年首套贷款执行利率lpr(4.65%)+100基点=5.65%，当时本地执行的首套贷款利率政策下限是lpr(4.65%)，那现在可以调整到的利率是重置加点到现在的lpr4.2？

假如当时你买房时所在地政策下限是LPR+100个点，而你当时的房贷利率是LPR+100个点，那么，你当时的房贷利率就是政策下限利率，那么现在也是LPR+100个点，对你没影响。
假如当时你买房时所在地政策下限是LPR+100个点，而你当时的房贷利率是LPR+200个点，那么，你当时的房贷利率就是政策下限利率上浮，那么现在可以申请调整最低下限是LPR+100个点，对你有利。

你是真感觉央行是傻子？就是降到签约时候的lpr,不上浮了

是有点恶心，比如我当初买房4.8+108，现在降完就是4.8，也到不了4.2，但是现在武汉很多3.9的

这个利率政策下限是很低的，一般就是lpr，也有些城市是lpr上下稍微浮动一点。

利好银行，降存量低于预期，

这个"原贷款发放时"是修饰后面的所在城市的吧，不然出这个政策是逗着玩？

如果说2017年以前贷款的，当时大部分城市都是基准利率（4.9%）基础上8折、8.5折、9折，基本就在4--4.4%左右，当时根本就没有什么最低利率一说，本次调整基本和这些没关系，主要就是缓解一下2019年——2021年期间买房的人，那个时候普遍首套都在5%以上