不得低于 /原贷款发放时所在城市(具体城市) /首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。不得低于这个城市现在首套房利率下限。lpr加减20
断句断错了,理解有误。举个栗子吧,你2020年在某市买了首套房,当时LPR是4.75%,房贷利率首套房上浮100个基点,那你的房贷利率首套就是5.75%。现在该市首套房贷是4%,那你原来的5.75%就可以直接降到4%
坑,比如你买的时候4.9基准➕15%,加点0.735,现在基准4.2了,等于是4.2+0.735等于4.935,可以最多降低到4.9,还要申请协商,只有那种➕20%以上的才有搞头。等于只有之前加点的部分要大于你买房的基准与现在基准的差值,才有实惠