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回复@久龙gnh: 是的,三四线搞大平层,大house还好卖一点,因为,现在老百姓不缺房子,而是缺高品质的房子//@久龙gnh:回复@不要唱空自己的祖国:是吗,查查你所在城市的,看看小高层电梯洋房单价比大高层贵多少,有没有体制内的,当地老板富裕户扎堆买环境好,交通不错的面积大的房子,假设原来地价1500,建筑成本3千,高层卖7千,但是滞销不好卖,现在容积率降一半,地价3千,建筑成本3千,单价改为8500,怎么样,是不是容易去化,起码亏损减少,
引用:
2024-05-11 17:20
我之前说过,研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ,只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单,我细化补充一下,表的准确性我就相信他的专业性了,不再去与季报核对。
我们知道,地产公司的结算不是实时的,而是交房时结算,报表所体现的营收、利...