冬眠近3年,原本也是手握四五百亿膘肥体壮,现在都瘦成皮包骨了
去化快慢真不是自己努力就行的,更多是无奈,谁都想快速去化,万科不想吗?龙湖不想吗?碧桂园不想吗?新城就这点体量这点存货,你让他月销上百亿也不现实。好在都是准现房,建安支出也不多,月销能覆盖也算OK,病去如抽丝,慢慢熬吧,快了
其实核心问题还是融资利率偏高,一来直接侵蚀利润,二来也反映出金融机构对于新城资产质量的担忧,抛掉出身原因不和国央企比,就和龙湖、滨江比,融资利率还是高不少。虽然拿了不少仓位的新城,还是感觉无奈。
不可能多买房子了,只能看每个月的数据了