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今天我发现一个很有意思的观点，一直以来我都没发现什么。今天晚上我感觉有点不对。就是这句“房价很高，导致挤压了消费能力”。且不论房地产是消费品还是投资品，就光这一句话我今天就发现了问题。为什么呢？这句话貌似有一种买完房，钱就消失了的味道在里面。钱（货币）不是在经济体循环的吗？怎么就没了？这观点有问题。

当一个消费者把一个新房的房价支付给开发商的时候。实际上开发商把一部分给了土地出让金的政府，一部分给了成本（包括建造和销售成本，税啊什么的）一部分给了开发商的利润（或留存或分红）。这些钱并没有消失，又回到了经济体中，这三大主体拿完钱该干嘛干嘛去了。政府拿了钱搞基建，建路建桥建医院建学校等，建造成本给了工程商建材商等，销售经营成本给了销售人员和地产公司员工，税收给了政府及事业单位的日常运作。这些人买衣服买包包买手机买汽车洗脚按摩大保健都是消费，钱并没有因此减少。[狗头]

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待我沧笙踏歌2023-02-12 18:35

个人认为，地产的周期，短期不可能起来，一个周期起码十年吧，它就不死不活在那里就行了，股市上涨，资产照样增加，照样消费，大力消费只缺一个慢牛的大牛市。如果不往这个方向走，老百姓继续存钱不消费，总是意外之财多了，才会刺激消费。要不然就是刺激农村的房地产，农民有钱就谁都好挣钱了，80年代的通胀就说明了这点。做不到就继续等出口了，没有办法。

估值的救赎2023-02-12 13:15

觉得房地产救不了消费是因为你把房地产及其产业链想少了，简单了。来来去去就知道涨和跌，不知道经济怎么运作的。自然也不懂资产怎么派生存款，创造货币。没有房地产派生这些个货币，消费更低。房地产开发是创造收入的资产，没有房地产根本就没这块收入。

待我沧笙踏歌2023-02-12 10:57

是消费者本人没有钱买其它的了，一个房地产拿着钱难道能救活整个经济?饮鸩止渴。
总体上来说，消费者的资产(房价、股票)看涨才有动力消费。毕竟这些资产起码给了自己养老的保障，才敢多消费。

估值的救赎2022-08-08 13:43

老百姓工资肯定是涨了的。你看到没涨的只是其中一部分老百姓。

晓乐2022-08-08 12:04

老百姓的工资不涨，消费个屁吗

999冬瓜2022-08-03 15:22

钱没消失，但我的钱没了

太阳与星星a2022-08-01 13:14

嗯嗯

binlly2022-07-31 23:01

这是净值型产品，非现金产品，有波动

估值的救赎2022-07-25 10:39

既然横竖都是被富人剥削，还怪什么房地产呐。能让富人再出钱就已经不错了。你说一大堆又绕回来我最开始的观点，根源还是要让富人进行投资因为消费品挣不走富人的钱，反而让富人挣钱，但是投资不是，投资可以打水漂，让富人倾家荡产。

迷失在一六二九2022-07-25 00:18

用消费品挣不回富人所有的钱。你的问题很低级