夸克轻子粥 的讨论

从15年的183亿，到19年底的1100亿，年化增长56%，股价却跌了22%。而且还完成了全国化布局，物业、医药、开发业务都做得不错了，在无法融资的A股，算是一股清流了。你觉得是机会就看一眼，随大流就卖出。
至于融资发债，把利率调高到8%很快就能发出去，不缺钱的时候发高息不如把额度留着等评级上来了再发。
唉，我来这个市场上赢的，不是赢得辩论。不聊了！
$蓝光发展(SH600466)$

A股的房企确实是吃了不能更好的融资的亏，美元债增发等。蓝光一眼看上去很便宜，但利润率还是真得保守一些。

建发股份值钱的是港股的孙公司，建发国际，母公司不怎么值钱。公布的权益销售额不是真实的归母权益，应该乘以股权比例：联发地产权益销售额×95%+建发房产权益销售额×54.654%，比较后，相比蓝光没有低估

看大家讨论，看了一眼，蓝光在国内公司债发到7.5%,已经非常高了。。。
看看建发股份，两个地产子公司发债都不到3.5%，最终还是会体现在结算利润率的，蓝光现在7%的净利润率在行业下行的时候是不是会有点问题。
你对比下建发股份，同样的地产业务规模，同样的市值，建发还多了一大块供应链业务。。大概会认为持有蓝光并不划算吧，我宁愿买点万科都不会考虑蓝光

为啥a房不能更好融资呢，请教

同意，说得太好了。蓝光真的基本面和股价背离到极点了，杀估值杀的，处在爆发边缘

这些我也清楚，要细算的话建发还有一级开发业务…18年建发房地产业务归上市公司净利润是三十多亿。蓝光我现在看了一眼18年是22亿。

总之我是找不到买蓝光的点在哪里。如果成都重庆前两年涨成这样都结不出利润，那到底图啥

其实蓝光的发债利率和融创差不多，有些人视而不见！
蓝光的优秀需要时间去验证。

很正常 他也只是普通的房地产投资者而已 这也是他自己的观点而已

是的，不能光看缺点，也要看优点和价格