原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
根据“阿斯达克”的数据统计，截止到2023年6月29日盘中，“领展”的市值在香港“房地产投资信托”中排第一，远远领先第二名。
既然市值第一，当然受到市场的关注。近年“领展”有多项海外市场收购行动，其效果如何？
根据“领展”2022/2023年报，收益：12234百万港元。
这个的收益，按地区或国家构成又如何呢？
收益方面，由高到低，分别是香港100.41亿、内地15.45亿、海外市场6.48亿。换成百分比，则香港贡献82%、内地贡献13%、海外市场贡献5%，海外市场的贡献最低。
而按人均员工创造的收益，由高到低，分别是香港1019.39万、内地721.96万、海外市场487.22万。海外市场的人均员工创造的收益也是最低。
虽然海外市场的收益贡献和人均员工创造的收益这两项指标都是最低，但其估值又是另外一面：
换成百分比，估值方面香港占贡献74%、内地占14%、海外市场占12%，海外市场虽然也是估值占比最低，但比收益贡献占比5%还是高出不少。这不禁我又有疑惑了。难道是新收购的海外物业还没有形成贡献？如果这样，看来我们还是要给点耐心，在2023/2024年报中再进行检验。
有关本人对房企“领展房产基金”的跟踪，也可以参考以下链接：
补充说明：
1、以上观点难免有所错漏，请各位切勿对号入座，更不要作出任何投资决定！如有违反，风险自担。
2、“赠人玫瑰 手有余香”，如果本文对你有所帮助，欢迎转发、评论、点赞。
领展房产基金（HK 00823）$、$冠君产业信托（HK 02778）$、$置富产业信托（HK 00778）$、$越秀房产信托基金（HK 00405）、陆家嘴（SH 600663）