越秀房产信托基金(00405)

0.81 %

简介：越秀房产信托基金

今开：0.82	昨收：0.82
最高：0.82	最低：0.8
涨停价：	跌停价：
总市值：4046547919

越秀房产信托基金的热门讨论

讨论

江和_092303-21 00:29

最近研究了一下香港上市的房地产投资信托，发现很有可能是比房地产股票更好的投资选择。相比股票，这些投资信托只能投入特定的经营性房产中，持有写字楼、商场、公寓等等收租，而不能投入无关的行业。更重要的是实际经营利润必须全部分红，也就是说租金收入扣除运营成本、融资利息、管理费用、所得...

讨论

不惑而投04-13 00:32

本周操作：
AB股：减仓中国平安A股、微盘股；
港股：卖出安硕中国，加仓中国平安H股、领展、越秀房托；
美股：没有操作。
备注：
1. 听说4月对微盘股不太友好，减到安心仓位；
2. 中国平安A H股价差处于历史高点，卖A买H；
3. H股宽基指数基金已反弹不少，换些创新低...

惠誉：确认越秀房产信托基金(00405.HK)“BBB-”长期外币发行人评级，展望下调至“负面”

久期财经04-15 10:51

久期财经讯，4月12日，惠誉确认中国房企越秀房地产投资信托基金(Yuexiu Real Estate Investment Trust，简称“越秀房产信托基金”，00405.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)为“BBB-”，展望由稳定下调至负面。惠誉同时确认越秀房产信托基金的高级无抵押评级、15亿美元中期票据计划(中票计划)及在...

“特别的房产信托”--越秀房产信托基金

你赚得多03-21 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
如果按城市等级来分，“越秀房产基金”旗下的产品还算不错，主要集中在一、二线城市：
但简单认为他经营简单，利润不错，估计又会“大出你意料之...

讨论

kreecn04-05 23:22

$越秀房产信托基金(00405)$
越秀地產如果爆雷，這寃大頭必定躺槍
$越秀地产(00123)$

讨论

珠海股怪03-19 07:56

$利福中国(02136)$ 租下大宁久光2000㎡的写字楼作为办公空间，碧橙数字上海总部盛大揭幕！碧橙数字 2024-03-11 1
碧橙数字集团迈上全新的发展里程，在上海市静安区政府政策引导与支持下，选址大宁久光中心启动上海总部！这当下的一小步，也是未来业务的一大步，我们后续将在助力客户成长...

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珠海股怪03-08 22:25

福田经济高质量发展系列观察：市值9.8亿港币的$汉国置业(00160)$ 的大厦汉国中心（货值80亿左右）名列纳税亿元以上楼宇125栋其中 2024-01-06
网页链接
据房地产咨询机构“世邦魏理仕”数据显示，2023年福田区甲、乙级写字楼平均空置率约13.08%，低于全...

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越秀房产信托基金(00405)03-07 16:40

越秀房产信托基金公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至二零二三年十二月三十一日止年度业绩公佈网页链接

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心盛地产202403-07 17:51

$越秀房产信托基金(00405)$
闲着无事看了一下...
21亿的租金收入，10亿利息支出，9.8亿经营开支，这样就几乎没有利润了。
在9.8亿的经营开支当中，2亿房产税，管理人费用1.7亿，但又额外要支出1.2亿的员工福利，这只是几个物业的管理与出租，怎用这么高的费用，又又另外还有提供给员工...

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九月在别处03-18 14:34

回复@管我财: 我几年前买了越秀房托和冠君产业信托，跌成屎了 [捂脸] //@管我财:一年分紅0.13元的信托，這是有多不看好香港的寫字樓？

越秀房产信托基金的最新讨论

讨论

rickrickrick04-18 09:45

$越秀房产信托基金(00405)$ 美元只要继续保持高息状态，405就好不了，融资利息成本太高了查看全文

惠誉确认越秀房产信托基金的长期外币发行人违约评级为“BBB-”

风财讯04-15 11:10

来源：观点网
观点网讯： 4月15日，国际评级机构惠誉确认，中国房企越秀房地产投资信托基金(Yuexiu Real Estate Investment Trust，简称“越秀房产信托基金”00405.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)为“BBB-”，展望由稳定下调至负面。
该机构同时确认，越秀房产信托基金的高级无抵押评...查看全文

惠誉：确认越秀房产信托基金(00405.HK)“BBB-”长期外币发行人评级，展望下调至“负面”

久期财经04-15 10:51

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不惑而投04-13 00:32

本周操作：
AB股：减仓中国平安A股、微盘股；
港股：卖出安硕中国，加仓中国平安H股、领展、越秀房托；
美股：没有操作。
备注：
1. 听说4月对微盘股不太友好，减到安心仓位；
2. 中国平安A H股价差处于历史高点，卖A买H；
3. H股宽基指数基金已反弹不少，换些创新低...查看全文

讨论

kreecn04-05 23:22

$越秀房产信托基金(00405)$
越秀地產如果爆雷，這寃大頭必定躺槍
$越秀地产(00123)$查看全文

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指数投资的阿语人03-26 13:40

关于为什么“融资开支”会在利率上升时反而下降：看一下2022年财报附注10就可以看出来 15.2亿融资开支总额里面有"融資業務的匯兌虧損"约9.44亿，真实的利息支出大约5.3亿。也就是汇兑账面亏损占2022年融资开支的62%，而汇兑亏损在2023年应该是没有这么大的，所以融资开支的总额在2023年反...查看全文

越秀房托全数以基金单位形式支付管理人费用

风财讯03-25 00:40

来源：观点网
3月24日，越秀房地产投资信托基金公告，全数以基金单位形式支付越秀房托资产管理有限公司的管理人费用。
据公告披露，越秀房产基金在2023年7月1日至2023年12月31日期间的管理人费用支付情况已作出调整。
具体来看，该期间的管理人费用总额为人民币0.87亿元（约合港币0.9...查看全文

“特别的房产信托”--越秀房产信托基金

你赚得多03-21 09:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
如果按城市等级来分，“越秀房产基金”旗下的产品还算不错，主要集中在一、二线城市：
但简单认为他经营简单，利润不错，估计又会“大出你意料之...查看全文

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江和_092303-21 00:29

最近研究了一下香港上市的房地产投资信托，发现很有可能是比房地产股票更好的投资选择。相比股票，这些投资信托只能投入特定的经营性房产中，持有写字楼、商场、公寓等等收租，而不能投入无关的行业。更重要的是实际经营利润必须全部分红，也就是说租金收入扣除运营成本、融资利息、管理费用、所得...查看全文

穆迪：下调越秀房产信托基金(00405.HK)公司家族评级至“Ba2”，展望“负面”

久期财经03-19 10:53

久期财经讯，3月18日，穆迪将越秀房地产投资信托基金(Yuexiu Real Estate Investment Trust，简称“越秀房产信托基金”，00405.HK)的公司家族评级(CFR)从“Ba1”下调至“Ba2”。与此同时，穆迪已将Yuexiu REIT MTN Company Limited的有支持中期票据(MTN)计划的有支持高级无抵押评级从“(P)Ba1”下...查看全文

越秀房产信托基金(00405)

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