$布鲁克菲尔德(BN)$ 这座出租公寓，廉租的部分开始第二轮抽签了，提供132个单位。
年家庭收入最高在8.7万美元（单人家庭）到20万美元（五人家庭）的纽约中低收入家庭可以参与抽签。
三房单位最高3400美元的月租。
提供一定比例的廉租房对于开发商有几个好处：
一个是可以获得一定的长期税收优惠作为补偿。
二是对于一些非常热门的地块来说，这是获得规划审批通过的唯一途径。
三是这种租户其实提供非常稳定的收入。
中签了低于市场价租金的单位，通常会长期居住，除非真的很困难不然不会搬走，搬走也马上有候补名单的补上。
而且看这个收入要求和租金水平（而且申请者收入必须是租金开支的三倍以上），所谓廉租吸引的并不是真正穷人群体。

降低老百姓的日常支出才，给百姓减负才是政府因该做的事情，国内也有廉租房，但是基本事申请不到的。就是一摆设。

$布鲁克菲尔德(BN)$ 的出租公寓Bankside的第二期刚开张六个月，就已经出租出去85%。
所在的Mott Haven地段，随着最近几年大量高档公寓的开工和落成，沿江公共空间的修缮，已经成为Bronx最贵的社区，中位数月租达到了2950美元（约2.1万人民币），比疫情前提高了31%。
主打的卖点是以比曼哈顿和布鲁克林便宜很多的租金，享受一线江景、曼哈顿天际线、进出曼哈顿便捷的交通、高档的会所设施（包括篮球场、天台花园、健身房）。曼哈顿租金中位数现在是4395美元(（约3.1万人民币），布鲁克林是3400美元（约2.4万人民币）。

8.7万-20万纽约中低家庭收入，不同地方的中低家庭收入，相差太大了

这是个中国式问题，老外基本不会想，因为环境不同

$布鲁克菲尔德(BN)$ 这座出租公寓，廉租的部分开始第二轮抽签了，提供132个单位。
年家庭收入最高在8.7万美元（单人家庭）到20万美元（五人家庭）的纽约中低收入家庭可以参与抽签。
三房单位最高3400美元的月租。
提供一定比例的廉租房对于开发商有几个好处：
一个是可以获得一定的长期税收优惠作为补偿。
二是对于一些非常热门的地块来说，这是获得规划审批通过的唯一途径。
三是这种租户其实提供非常稳定的收入。
中签了低于市场价租金的单位，通常会长期居住，除非真的很困难不然不会搬走，搬走也马上有候补名单的补上。
而且看这个收入要求和租金水平（而且申请者收入必须是租金开支的三倍以上），所谓廉租吸引的并不是真正穷人群体。

$布鲁克菲尔德(BN)$ 的出租公寓Bankside的第二期刚开张六个月，就已经出租出去85%。
所在的Mott Haven地段，随着最近几年大量高档公寓的开工和落成，沿江公共空间的修缮，已经成为Bronx最贵的社区，中位数月租达到了2950美元（约2.1万人民币），比疫情前提高了31%。
主打的卖点是以比曼哈顿和布鲁克林便宜很多的租金，享受一线江景、曼哈顿天际线、进出曼哈顿便捷的交通、高档的会所设施（包括篮球场、天台花园、健身房）。曼哈顿租金中位数现在是4395美元(（约3.1万人民币），布鲁克林是3400美元（约2.4万人民币）。

露台上沙发怎么防水，防晒，防尘？

卖地才花了1.65亿，地价确实是便宜

开发成本是一线城市地价的6倍，放国内开发商得赔死吧

Cubes are best.

人家没有落户上学等一系列问题

那么租金是多少呢

好家伙过了河就是east harlem

房地产在那里都是YYDS.