坚信价值 的讨论

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$布鲁克菲尔德(BN)$ 的出租公寓Bankside的第二期刚开张六个月,就已经出租出去85%。
所在的Mott Haven地段,随着最近几年大量高档公寓的开工和落成,沿江公共空间的修缮,已经成为Bronx最贵的社区,中位数月租达到了2950美元(约2.1万人民币),比疫情前提高了31%。
主打的卖点是以比曼哈顿和布鲁克林便宜很多的租金,享受一线江景、曼哈顿天际线、进出曼哈顿便捷的交通、高档的会所设施(包括篮球场、天台花园、健身房)。曼哈顿租金中位数现在是4395美元((约3.1万人民币),布鲁克林是3400美元(约2.4万人民币)。

热门回复

2023-07-19 14:00

有一说一,5%的投资回报率,再算上空置率什么的,这个回报率是什么水平?

2023-07-19 14:16

不确定你是怎么计算的?

2023-07-19 14:03

你说的是哪个项目啊?

就怕南布朗半兽人入侵[狗头]

2023-09-21 09:08

1350套公寓。开发成本9.5亿美元,一套公寓开发成本513万RMB?

2023-09-20 23:58

当地人对此需求不大,更喜欢落地玻璃,以及共用的天台露天花园。

2023-09-20 23:54

有的设计阳台。但一般设计有阳台感觉都不是超高层,最多见的是国内小高层或者多层建筑那种高度的建筑。

没有阳台我也是不能接受

外国住宅为什么不设计阳台?

谢谢