坚信价值2023-09-20 23:43$布鲁克菲尔德(BN)$ 这座出租公寓,廉租的部分开始第二轮抽签了,提供132个单位。
年家庭收入最高在8.7万美元(单人家庭)到20万美元(五人家庭)的纽约中低收入家庭可以参与抽签。
三房单位最高3400美元的月租。
提供一定比例的廉租房对于开发商有几个好处:
一个是可以获得一定的长期税收优惠作为补偿。
二是对于一些非常热门的地块来说,这是获得规划审批通过的唯一途径。
三是这种租户其实提供非常稳定的收入。
中签了低于市场价租金的单位,通常会长期居住,除非真的很困难不然不会搬走,搬走也马上有候补名单的补上。
而且看这个收入要求和租金水平(而且申请者收入必须是租金开支的三倍以上),所谓廉租吸引的并不是真正穷人群体。
T-Paul2023-09-21 00:17降低老百姓的日常支出才,给百姓减负才是政府因该做的事情,国内也有廉租房,但是基本事申请不到的。就是一摆设。
坚信价值2023-07-19 13:52$布鲁克菲尔德(BN)$ 的出租公寓Bankside的第二期刚开张六个月,就已经出租出去85%。
所在的Mott Haven地段,随着最近几年大量高档公寓的开工和落成,沿江公共空间的修缮,已经成为Bronx最贵的社区,中位数月租达到了2950美元(约2.1万人民币),比疫情前提高了31%。
主打的卖点是以比曼哈顿和布鲁克林便宜很多的租金,享受一线江景、曼哈顿天际线、进出曼哈顿便捷的交通、高档的会所设施(包括篮球场、天台花园、健身房)。曼哈顿租金中位数现在是4395美元((约3.1万人民币),布鲁克林是3400美元(约2.4万人民币)。
天空之城8862023-09-20 23:538.7万-20万纽约中低家庭收入,不同地方的中低家庭收入,相差太大了