| 发布于: | 雪球 | 回复：29 | 喜欢：11 |
这个就是我在这个时点投资万科的内部逻辑。万科内部考核最看中的指标就是IRR，而且房地产是永续行业。只要万科不随便乱搞，专注主业。哪怕行业空间到头不再增长或者出现下降，也不盲目转型，而是保持资产收益率，多余资产不能有效利用就分红，那么我会一直持有。 扩展信息：万科在地产公司中杠杆率不高，可是资产收益率是行业平均的2倍。可见万科的优秀和竞争力优势，只要专注主业，维持这种优势，持有万科的股东都会有很好的回报，人终归还是需要好房子的。
老巴早期有几个投资案例就是第二个套路，所以我们作为小散，老去算企业账上的现金很多，然后幻想多分红，而公司就是死活不分红或者分红率很低，就尽量离他们远一点
哈哈 按照这个思路 我发现日本弹珠机公司可能会是个不错的选择 $DYNAM JAPAN(06889)$
又有多少管理层愿意束手就擒啊？
一方面是亲手把一家公司关掉，这在职业履历上可不好看。另一方面是人性深处都会高估自己的能力，投资人眼中的困兽犹斗，在管理层眼里可能就是挽狂澜于既倒，扶大厦于将倾。