杭州今天发布的国有土地挂牌出让公告，宣布“实行自由竞价，价高者得”，取消了土拍封顶后的摇号环节。
郊区也同时放开了房价限制，但是主城区的上城区，拱墅区，西湖区，滨江区，余杭区，萧山区还保留了限房价，限房价竞地价，类似炒股时封死盈利上限，但亏损可以随意扩大。限房价竞地价背景下，品牌和质量溢价被大幅弱化，拼质量下限。
往后，杭州核心区的土拍利润率将下滑，风险加大，投资谨慎的滨江集团的市占率大概率要下来，绿城的大本营也会被削弱。