新城审计报告给了计提比例，不用算。2023年31亿拟开发土地未计提，1203亿开发成本计提跌价准备120亿，计提了10%，318亿开发产品计提7亿，计提了2.4%。
2022年的计提，26亿拟开发土地未计提，1926亿开发成本计提86亿，计提了4.4%，186亿开发产品计提了9亿，计提了5%。

新城这几年是房地产里计提最狠的公司了。其他比新城储备地多的的为了粉饰太平就计提了十几亿，还虚高了商场的价值。比如龙湖。

房价跌幅和记提几个点是两个概念啊，得把毛利跌掉啊，得把供应商的利润扣掉啊。房价跌20%，记提5%都是合理的