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新城控股这个计提有点狠啊！
累计计提了63.5亿！
而且还能实现盈利超7亿！
这个造血能力还是很强的！
经营性现金流正100亿！超过万科2.5倍！应该是地产里面的头一份了！后面看看物业贷后融资成本有没有下降！
总负债降到2800亿水平，基本上上岸了！
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ $万科A(SZ000002)$

精彩讨论

熊出没注意203-28 20:47

万科早点学新城不分红不拿地，现在多轻松！新城基本上岸了，再差还能再顶2年！吾悦真是现金奶牛啊，活活把新城奶起来了！财务费用都开始下滑了！

风露浓03-28 20:21

看着真是大超预期了，这个利润接下来应该很平稳了每年几十个亿的利润。除非年年减值。但是如果真的年年减值几十个亿先撑不住的应该不是新城…而是它们！太优秀了。

大王198703-28 20:25

在建3700万平方，已售未结算2100万平方，也就是说敞口1600万平方，6000元一平方也价值1000亿。存货计提5%也就是50个亿。应该属于正常计提水平，凭感觉23年房价跌幅高于5%

老北00103-28 20:13

全年合同负债消掉了约800亿，还剩1060亿，保交楼对新城不是问题了

maodou202503-28 20:08

有息超预期

全部讨论

熊出没注意2
03-28 20:47

万科早点学新城不分红不拿地，现在多轻松！新城基本上岸了，再差还能再顶2年！吾悦真是现金奶牛啊，活活把新城奶起来了！财务费用都开始下滑了！

大王1987
03-28 20:25

在建3700万平方，已售未结算2100万平方，也就是说敞口1600万平方，6000元一平方也价值1000亿。存货计提5%也就是50个亿。应该属于正常计提水平，凭感觉23年房价跌幅高于5%

神de旋律
03-28 20:26
查看5条回复

新城好像连续3年计提了吧，总共计提了多少钱呀

老北001
03-28 20:13

全年合同负债消掉了约800亿，还剩1060亿，保交楼对新城不是问题了

牛顿罗卜
03-28 20:30

奇了怪了你们老说万科不行，为啥又老爱和万科比？

maodou2025
03-28 20:08

有息超预期

火火的猪
03-28 20:47

三四线拿的地很多900一平 1500一平，建安成本固定的，很多其实干脆放缓施工不建的话，计提也计不了多少了，再计土地都免费送算了

仓总加对哥
03-28 20:14

融资利息下降了32个基点吧！

风露浓
03-28 20:21

看着真是大超预期了，这个利润接下来应该很平稳了每年几十个亿的利润。除非年年减值。但是如果真的年年减值几十个亿先撑不住的应该不是新城…而是它们！太优秀了。

茅台10000不算高
03-28 20:09

净利润7亿是已经扣掉计提后的结果吗