当下的二手房情况，首先，大家都在观望，现在你如果不挂一个小区最低价，根本连看房的都没有。
很多不着急卖的房子，真的是挂了1-2年都无人问津，但是也眼睁睁的看着房价跌去了10-20%。而且最害怕的是，跌了这么多，仍然没人来看，更没人出价。
其次，挂牌价已经严重失真，如果只看网上的价格，你总有一种错觉，房价好像也没跌啊。但是你加了中介的联系方式，他会直接给你一个底价，这个所谓的底价通常比挂牌价要低10%左右。但这还不算完，这个底价也是有商量余地的，买家付款条件好的话，还能有10%的议价空间，也就是说，对于挂牌价而言，打个8折是有商量的。
即便最后这套房子业主不卖，中介也大概率能给你找到相应的8折房源。
第三，现在基本一个月一个价，特别是企业主，或者做生意的人居住的中高端小区，价格松动会更大一些。反而是那种都是退休的老头老太太居住的老破小，不怎么出房，他也不着急卖，价格空间更小。
第四，多关注法拍房平台，一旦一个小区，有法拍房，那么价格就会快速下跌。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $碧桂园(02007)$