$龙湖集团(00960)$
龙湖负债情况和规划：
2021年前，有息负债几乎每年增长15%左右，
2022年，有息负债增速降为10%，
2023年，有息负债增速调整为0。
计划在5个航道都实现正向现金流后，然后统筹负债有序下降有息负债总额，最终通过5年下降到1500亿左右，10年左右甚至下降到1000亿关口。
（作为对比，$万科A(SZ000002)$ 确定的目标是：未来两年削减付息债务1000亿元以上，未来五年削减一半。截至2023年年末，万科有息负债合计3200.5亿元。）
我的感觉：龙湖不是为了降负债而降负债，而是各种重资产能够自我造血后，再降负债。万科可惜是被动降负债。另外，相较于万科激进降负债的计划，龙湖节奏要稳且可实现点。留贴，等以后看看，谁的计划靠谱以及战略执行力强。我毫无疑问，觉得龙湖的降负债更靠谱。当然也希望万科不要食言（已经多次了•ᴗ•💧）
龙湖经营服务收入情况和展望：
2023年全年的运营及服务收入是249亿元，为集团贡献14%的收入，超过60%的利润，这个趋势在未来将保持。管理层预计，在2025年运营及服务的利润有望突破100亿核心权益和利润。
评价：哇塞！