火侯

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回复@天路人云: 以前几次利率降低就是最好的买房时机，一是08年首套7折利率，二是16年有9折利率，但是24年是不是第三次不好说了，前两次没有新生人口断崖式下降的预期。
但是个人觉得刚需该买则买，虽然新房房价没怎么降，首付不要去看，利率确确实实降了，如果刚好有公积金，工作稳定，那目前...

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回复@狂野西部ktm: 刚需啥时候买都可以，不买没住处也麻烦。有钱啥时候都可以买，当耐用消费品看就行了//@狂野西部ktm:回复@花甲老头:如果房价不涨，刚需也不应该买

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回复@平凡行: 生育险大多数人就一两万，而且还是假期的工资而已，一般公司没有补贴。等于没有一毛钱多的都没有//@平凡行:回复@火侯:生育险加公司补贴，生一个也是二三十万，生第二个也是这么多。

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回复@火球百年知己: 不，香肠厂怎么可能广东和江浙呢，毛织厂和制衣厂都是很小的厂，可能几个十几个人那种，几十人的算大的了。没有年轻人也不可能是发达地区啊，我的IP重庆也基本不可能是沿海的。四川的小镇//@火球百年知己:回复@火侯:不是江浙，就是广东

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回复@从水库入股海: 48平米的一房有厅有厨卫租4000多，28平估计是肯定没有厅的，还是75年的房子，我估计也就只能租2000出头。//@从水库入股海:回复@投基手艺人:这都不愿意查一下
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我们老家小镇10多万一套房，随便买，有两所大型公立幼儿园，两所中心校，一所镇初中，一所高完中（全县公立第三，全市农村中学第一），一家公立中心卫生院，一家私立卫生院，药店和小诊所无数。有几十个毛织厂和制衣厂，几个香肠厂，其它农业加工厂不少，就是工资太低，副镇长都7、8个，年轻人极少

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回复@捉妖擒龙手: 我几年前在北三环环球贸易中心那工作，在北二环与三环间住过小半年啊，二环内确实房子少，北京三环内大多数地方都很破（除了长安街这样的），就几年时间核心区又基本不变//@捉妖擒龙手:回复@火侯:一看你就是不在北京

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回复@捉妖擒龙手: 北京二环以内有啥商品房子啊，除了四合院就是单位房，四合院破破烂烂的//@捉妖擒龙手:回复@花满楼上楼:帝都二环以内的房价还是比较稳的，这几年也就跌了10%左右，三环大概15%

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回复@时间有限开心投资: 不降价心动啥//@时间有限开心投资:回复@天相熊:利率降到1%以下，交易税降到只剩契税，看看你们心动不心动。

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回复@平凡行: 哪里生二胎可以拿30多万，要是这样，他们应该生三胎，那不是拿得更多//@平凡行:回复@lantubaobao:二胎还是挺多的，我的同事，特别是女同事生二胎挺多。毕竟生二胎一次可以拿三十万，加大半年休假，也不担心因为待产被辞退。

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回复@我是老飞飞: 人越少，北京上海会越卷，然后其它地方就没人了//@我是老飞飞:回复@小林带你学财报:这可真是雪球，各个期望人口多，人均资本家。 就没有人觉得现在人太多，太费劲吗？人口减少难道不是个大好事？ $万科A(SZ000002)$

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回复@巴菲特重庆分特: 重庆出生人口从16年36.37万降到23年的17.88万，你跟我说幼儿园拥挤，附近幼儿园这两年明显招生人数下降//@巴菲特重庆分特:回复@ssail:不是哦 就是普通小区 普通幼儿园 公立太难上了

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回复@ssail: 现在房价高，刚需房赶20年前的房子都差远了，唯一好点是现在车位比例高点，其它赶不上20年前的房子，那个时候三房基本120多平，方方正正的//@ssail:回复@茅洪斌:不懂就问。你看到的都是现有的和历史的成品房。符合未来需求的房子，你能看到的吗？
个人有个判断，未来随着适龄人口...

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回复@陈达美股投资: 重庆2015年新房1万左右，现在2万左右，相比21年高点也就跌了10%-20%，估计到20年疫情期间水平。二手电梯房1.0-1.5万，估计到了18年水平。老破小6-8千，目前没人要，估计到17年水平。
按16年上半年基价新房次新房大多数翻倍，有些涨了2倍，目前降10%-20%，很难回到16年上半...

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回复@贺有有: 成都去年都还在涨，15年天府新区6千多，现在2万左右，这叫跌回15-17年？//@贺有有:回复@陈达美股投资:成都2015-2017

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回复@Jazz_hsj: 所以我拖后腿了，14年我8080一个月，现在也就刚1个出头，基本没涨，而且看样子很难涨//@Jazz_hsj:回复@火侯:今天公布的23年平均工资12万，10年前14年不到6万。

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回复@豪迈的投资剑客: 10年前工资和现在工资个人没啥涨幅，估计10年后也不会怎么涨，就靠股市养活了//@豪迈的投资剑客:回复@Jazz_hsj:这话没错，等十年工资都二万了，房价还贵吗，现在只能这样了

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50年后工行肯定还在

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07年电脑全面普及，炒股直接网上下单就可以，炒股方便了导致资金量交易量大增；2015年智能手机普及，移动互联网买股票更方便了，资金量大增，现在没有增量资金，何来牛市

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很多人又不喝可乐，即便可乐和矿泉水一个价，我也选择矿泉水