回复@天路人云: 以前几次利率降低就是最好的买房时机，一是08年首套7折利率，二是16年有9折利率，但是24年是不是第三次不好说了，前两次没有新生人口断崖式下降的预期。
但是个人觉得刚需该买则买，虽然新房房价没怎么降，首付不要去看，利率确确实实降了，如果刚好有公积金，工作稳定，那目前看确实是个好时机，早买早享受。不过房子要慢慢淘慢慢挑，毕竟大多数人可能一辈子就买一套房，一定要买自己喜欢的房子，要不然想换房卖不掉就麻烦了，后悔一辈子。//@天路人云:回复@花甲老头:感觉利率下行不是买房的好时候