企业动态
▌正荣服务高管变动
正荣服务公布，自2023年7月1日起，林晓彤辞任公司执行董事、行政总裁、薪酬委员会成员及于上市规则项下的授权代表；康宏辞任公司执行董事；邓历获委任为公司执行董事、行政总裁、薪酬委员会成员及于上市规则项下的授权代表；及王威获委任为公司执行董事。
▌华发物业服务于广州成立物业公司
华发物业服务有限公司（以下简称“华发物业”）新增投资企业华发物业经营管理（广州）有限公司。华发物业经营管理（广州）有限公司成立于2023年6月29日，法定代表人为许珂，注册资本为100万元，经营范围含物业服务评估;土地使用权租赁;住房租赁;非居住房地产租赁等。公司由华发物业100%持股。
▌新城悦物业于河南参股成立城市运营服务公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司 （以下简称“新城悦物业”）近日联合南阳市新创物业服务有限公司（以下简称“新创物业”）成立南阳新城悦新创城市运营服务有限公司。南阳新城悦新创城市运营服务有限公司成立于2023年6月30日，法定代表人为李靖，注册资本为100万元，经营范围含市政设施管理;城市绿化管理;城市公园管理;园区管理服务等。公司由新城悦物业持股51%、新创物业持股49%。
▌奥联物业于广州参股成立城市服务公司
奥联物业股份有限公司联合广州英耀咨询有限公司成立广州奥业城市服务有限公司。广州奥业城市服务有限公司成立于2023年6月28日，法定代表人为苏天鹏，注册资本为300万元，经营范围含环境卫生公共设施安装服务；游览景区管理；森林公园管理等。该公司由奥联物业持股65%、英耀咨询持股35%。
资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
7月03日，恒生指数，收盘上涨390.16点，涨幅为2.06%，报收19306.59点。今日59家港股上市物业服务企业中28家上涨，浦江中国涨幅10.00%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
7月03日，港股59家物业上市企业平均市值为56.35亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为892.46亿港元，碧桂园服务为港股物业股第二，总市值为349.46亿港元，万物云位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为308.76亿港元。从市盈率来看，港股59家物业上市企业平均市盈率为18.28倍。合景悠活市盈率最高，达487.94倍。
新增土地项目
6月30日，重点城市新增土地项目数164个，规划建筑面积1371.79万平。其中，新增住宅项目50个，商业办公项目36个，工业项目70个，其他类项目8个。
重点关注杭州，新增项目最多为16个。其中按规划建筑面积排序最大面积项目为佛山市三水区大塘镇莘田村委会，规划建筑面积：2000000㎡，成交楼面价：225元/㎡，开发企业：广东邦普循环科技有限公司。
图：全国重点城市新增土地项目数
招标项目
6月30日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布900条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为855条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为556条。
其中值得关注中山大学深圳校区物业服务采购项目，预算金额为18553.40万元。
图：重点区域物业相关招标信息
