房租回报率要约等于房贷利率，这样月供=月租
风随我飘
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他的全部讨论
上证国企红利全收益指数以上交所上市的 国有企业中现金股息率高、分红比较稳定 、且有一定 规模及流动性 的 30 只股票为成分股，采用股息率作为权重分配依据
上证国企红利全收益指数长期表现稳健，成立以来指数年化收益11.52%，显著跑赢沪深300、上证50的全收益指数，年化超额收益分别为5.15%和5.02%
股票的长期收益率≈长期增长率+股息率+估值贡献。所以理论上， 如果一个市场所有行业都开始进入稳定增长阶段之后，那么长期收益率的锚将不再是长期增长率g而是股息率d
资本新秩序系列：从增长率到股息率（低增长时代股息率优先）
看看人家英伟达，业绩好就是涨，我们大a就不一样了，业绩再好，跌，因为叫利好兑现，业绩差，跌，叫不符合预期，业绩中规中矩，跌，叫没成长空间。
【2023年11月】： 当前房总价中位数122万，房价端出现了大幅的下降，平均月供为4176元/月，收入端按照国家统计局公布的城镇居民可支配收入增幅4.3%进行考量，当年家庭收入为14108元/月，测算出全国平均家庭月供收入比例为 29.6% 。
【2019年】： 全国房总价中位数130万，平均月供为4969元/月，当年家庭工资收入为11942元/月，于是测算出全国平均家庭月供收入比例为 41.6% 。
银行既然把85%房价都付了，那干脆自己进场，把开发商库存的房子全部打包了不就行了，整栋买，打个八五折没问题吧，还用得着给散户一个个的办按揭这么费时费力吗？也不差那15%了
每盎司黄金的生产成本在1350美元左右，2023年
高股息资产具有 ROE稳定、现金流稳定、估值水平较低 的特征。
龙头红利50
葛花异黄酮可以 透过抑制肝脏中的脂肪生成，促进白色脂肪组织中的脂肪分解，促进棕色脂肪组织的产热作用，达到抗肥胖和抗脂肪肝的效果 。
红利是股票的使用价值。股价是股票的转让价值。
收入型投资是种菜养鸡生蛋养猪，每天和两三个月收一茬。 成长型投资就像种果树种榉木，3年甚至5年收一茬。果树的果实就是每年红利，果树的树价就是股价的微单位股价。
德国主要城市的租金收益率介于3.5％至3.7％之间：其中取样了德国三个大城市的租金收益均值：在慕尼黑：120平方米公寓租金约为每月2,250欧元，收益率为3.5％；在柏林：120平方米公寓每月可租金约1,500欧元，收益率为3.5％；在法兰克福：120平方米公寓每月租金约为1,700欧元，收益率为3.7％。租金上...
2023年全国重点50城租售比为1：615，房价租金偏离程度结束“三连扩”，现小幅缩小态势。
2023年重点50城租金回报率上升0.01个百分点至1.95%
它是说，在一个买家主导的市场（买的人多，卖的人少，旺季）买家之间相互竞争，价格由出价最高的那个买家决定，而卖家主导时（淡季），价格由出价最低的人决定。
500价值稳健是中小盘的“尖子生”，选样方式更为严谨，调整频率较中证500的半年缩短至季度，通过质量、价值、波动率等因子进行选样和加权，切实做到了优中选优，实现“青出于蓝胜于蓝”。
更优异的抗跌能力和更低的波动率，500价值稳健指数近一年的最大回撤仅为8.91%,近三年最大回撤和波动率分别23.85%和18%，而同期的中证500近一年的最大回撤为13.66%,近三年最大回撤和波动率分别31.57%和19.26%。（以上数据均来源于：wind，统计区间截至2023.10.1）