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他的全部讨论
台湾的另一特产,便利店!

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 台湾的便利店密集度位居世界第一,相当于平均每2211人就有一家便利店。 在台湾,不管是买日常用品,还是解决一日三餐,甚至是缴水电费、买车票、ATM取现金、寄收快递等一切生活需要,都可以在24小时营业的便利店解决。 据台湾经济部统计数据显示,2017年...查看全文

这种新型商业模式正在席卷全球……

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 与传统的购物中心不同,集装箱购物中心将为品牌提供灵活的展示空间,仅收取低廉的租金。无论从地理位置上,还是从品牌定位上来看,都适合年轻个性的品牌入驻。集装箱购物中心就这么悄无声息地席卷了全球。 韩国 | Common Ground 位于韩国首尔,是约5000...查看全文

上干货!美国最新商业更新案例

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 新购物中心不断崛起,存量项目开业个三五年,就不得不面对无数次调整,更别说那些十几二十年的老商业了。 如何判断一家购物中心是否经营不善呢? 其实也很容易判断:建筑设施明显老旧、大量店铺空置、物业管理水平差、装饰美陈落伍……这基本已成为购物...查看全文

恐怖的华润帝国

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 近日,华润在香港举办成立80周年纪念酒会,香港各界代表齐聚一堂。并于同日发布《华润参与粤港澳大湾区建设白皮书》,首次提出参与大湾区建设的总体思路和建设规划,在推动转型创新的过程中重塑香港业务。80年来,华润在香港书写了一个跨越几代的家国故...查看全文

2019年全国拟开业购物中心名单

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 2018年全国开业购物中心数量创下新高后,2019年又将迎来大规模开业。据统计,2019年全国拟开业购物中心项目约982个,商业总体量约8622万平方米。对比近三年拟开业数据看,开业数量再创新高,体量比2018年度拟开业量增200余万平方米;对比2017年拟开业体...查看全文

主题街区、创意市集,不是谁都能开的!

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨。一个现象的出现和流行,必然有其背后本质的原因在驱使。主题街区、创意市集,此类流行符号为何能迅速蹿红?为何能艳压所有商业形态牢牢占据市场话题C位? 归根究底,与两件事密不可分。一是生活水平的快速提升,...查看全文

龙湖商业项目租金一览

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 龙湖累计开业商场数量26个,分布北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安等城市,具有一定代表性。 2018年上半年,已开业部分: 商业建面258万平米;总客流1.9亿人次销售额100亿;不含税租金收入16.8亿;平均租售比约16.8%;平均租金108元/月/平米;整...查看全文

龙湖、世茂、万科、绿地等社区商业产品线解读

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 商业地产已逐渐度过了供求缺口主导的高峰发展期,而由于城市新区日益扩容,对商业配套设施的需求,为社区商业的发展提供了广阔的空间。房企在城市商业中心打响地盘争夺战的同时,社区商业也成为掘金的焦点。 据相关数据统计,目前我国在建和存量社区商业...查看全文

数据报告 | 当互联网新贵遭遇零售老兵

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 截至2018年,快消B2B跑马圈地已逾五年。从进货宝、店商互联到阿里零售通、京东新通路,不断有公司由于种种原因退出舞台,但是这一领域的进入却从未停止。 不过在经历数年探索后,各家电商都意识到2B的玩法与2C截然不同,只靠“烧钱”无法培育出稳定的消...查看全文

购物中心的“网红展”时代

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 随着网红经济的催生,近两年,“网红展”以迅雷不及掩耳之势走进商业地产,并且凭借其鲜明的特色,得到了更多人的喜欢,成为购物中心吸引顾客的制胜法宝。在中国网友的定义里,凡适合拍照的展览都被统称为“网红展”。 网红展涌现出的大量的照片出现在社...查看全文

中国的街道都被“统一店招”毁了

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 不知从什么时候起,原来琳琅满目的店招突然变得整齐划一,让人一点逛的欲望都没有了。 还想进去吗? 实际上,浩浩荡荡的“统一店招”运动早已席卷全国。 只是从未想过,对自己的老街有着强烈文化自信的街区也会加入。 厦门 甘肃 昆明 芜湖 憋慌,竟然还...查看全文

那些代表人类野心的建筑

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 建筑作为世界上最大的艺术品,背负着无数人的期望。它承载着工人的汗水、政府的愿景和建筑师的追求。不知从何时开始,它早已不是以房子的形式存在,而是野心的产物。 对于地产商来说,他们越来越需要看起来独一无二的建筑,需要它们一经公布就能成为现象...查看全文

购物中心体验化创新全方位解析

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 体验经济正以发达的服务经济为基础,并紧跟“计算机信息”时代,在逐步甚至大规模开展体验经济。 体验经济被其称为,继农业经济、工业经济和服务经济阶段之后的第四个人类的经济生活发展阶段,或称为服务经济的延伸。从其工业到农业、计算机业、因特网、...查看全文

大陆有哪些项目进了七支真REITs

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 亚太房地产协会发布的GPR/APREA研究报告指出,在过去的一年里,中国REITs市场表现超越亚太所有其他REITs市场的表现。报告中的REITs,指的是目前很多中国大陆的资产在离岸(新加坡、香港地区)上市的REITs。 事实上,有七只总自由流通市值约为45亿美元的R...查看全文

2019全球250大最“赚钱”零售商

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 德勤(Deloitte)根据2017财年(截至2018年6月的财政年度)全球各大零售商公开的数据,发布2019年度全球零售商力量报告(Global Powers of Retailing 2019)。 沃尔玛仍然位居第一,但亚马逊继续上升至第四位。 中国名次最高的是京东,升至第20位。 这份榜单上...查看全文

@购物中心:做年轻人生意,怎么能不懂年轻人

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 世界很大,生活其实很小。城市里为生存忙碌打拼、为梦想披荆斩棘的年轻人,需要卸下重压,给自己一点轻松犒赏。 租一台Switch游戏机可以攀爬塞尔达的悬崖,淘一把漂亮的二手吉他可以练习弹唱,打扫房间整理旧物可以换个心情……在信用消费的驱动下,一种...查看全文

操盘商业地产20个误区,你一定要知道

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 大势层面误区 ■奢侈商业不景气,就说商业市场寒冬 奢侈商业不景气的原因有很多,核心的是世风的转变及消费者的变化、出国购买成习惯、对奢侈商业视觉疲劳、轻奢的逆袭、政府正打造的勤勉观等。 目前的商业实体消费者市场,确实被电商逆袭,所以看似消费...查看全文

为什么是苏宁?

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 从万千百货到万达百货,曾几何时,这是一代万达人的回忆。 刚刚,苏宁宣布拿下万达百货全部37家门店。中国商业地产新年第一炮,击中万达百货。 再见!万达百货 曾经作为万达体系内最大的主力店,万达百货也是风光无限,三天两头和万达商管抢人,相同岗位...查看全文

餐饮商户 VS 商场招商,你可能不知道这些

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 购物中心餐饮业态特点 1、餐饮业态租期长、承租能力较低,目前餐饮在商业项目内的面积,通常在300-500平方米(含厨房); 2、餐饮的租金水平一般较低,且保底租金增幅低,通常仅为零售业态的40%-50%; 3、餐饮业态租期较零售业态长,一般为5-8年,且合同...查看全文

重磅!一图看尽中国食品零售40年沧桑巨变!

每天推送商业地产&零售优质内容,喂饱你! 2018年已成过去式,这一年是改革开放40周年,中国在改革开放的浪潮中经历了40年的巨变,快消品圈更是发生前所未有的变化!当年乘着改革东风进入快消品界的创业者们都已进入花甲之年,经销商更是如大浪淘沙般换了一波又一波,沉淀下来的更是难能可贵! 回...查看全文

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