冰山蝈大虾

冰山线下交流
我们已经在上海、南京、苏州、成都、重庆、长沙、北京、天津举办八场线下交流活动，反馈不错，具体可看：接近楼市真相
交流内容：
1、城市数据深度分析，从数据层面看楼市的新动向；
2、预判一下2024年走势，探讨下危机里面的机会。
接下来几个城市的活动时...

科学卖房
卖房最重要的是什么？
答案：时机
以上海为例，从上海冰山时钟来看，大多数房子的最佳卖点是第7阶段：2021年1月-3月。
但把握时机谈何容易，事后看时机非常简单，但事前看是很难的。
蝈蝈专门研究数据，也没有把房子卖在最佳时机，而是卖在了21年10月：我把房子...

冰山线下交流
我们已经在上海、南京、苏州、成都、重庆、长沙、北京、天津举办八场线下交流活动，反馈不错，具体可看：接近楼市真相
交流内容：
1、城市数据深度分析，从数据层面看楼市的新动向；
2、预判一下2024年走势，探讨下危机里面的机会。
接下来几个城市的活动时...

100城月环比涨幅
现在楼市下跌中，数据下跌容易被误解为唱空，近期暂不公布100城涨幅数据。
如有需要，可以关注“冰山大数找房”，点击左下角的房价排名，主动查看。
楼市很难
从最近救市政策来看，楼市还是很难的。
一般情况下：救市政策越长，力度越小；救市政策越短，...

关于全国楼市到什么阶段，蝈蝈最近写了两篇：
3月15日：全国楼市到什么阶段了？
4月9日：楼市拐点会来吗？
全国楼市基本可以确认进入13阶段了，13阶段就是跌幅的拐点。
今天分析下北京楼市到什么阶段了。
北京楼市阶段
一、北京冰山指数
从北京冰山指数走势可...

推荐阅读蝈蝈历史文章，这里面包含了我的一些深度思考。
楼市预判：
2023年冰山对楼市走势进行了一系列的精准预判：冰山指数因为太准出圈了
楼市天时：
楼市天时起源：楼市周期24段：多空博弈的冰山之舞
楼市天时模型：楼市美林时钟：冰山时钟
楼市天时分析：全国楼...

关于全国楼市到什么阶段，蝈蝈最近写了两篇：
3月15日：全国楼市到什么阶段了？
4月9日：楼市拐点会来吗？
全国楼市基本可以确认进入13阶段了，13阶段就是跌幅的拐点。
今天分析下北京楼市到什么阶段了。
北京楼市阶段
一、北京冰山指数
从北京冰山指数走势可...

100城月环比涨幅
现在楼市下跌中，数据下跌容易被误解为唱空，近期暂不公布100城涨幅数据。
如有需要，可以关注“冰山大数找房”，点击左下角的房价排名，主动查看。
也可以关注本号“冰山指数”，然后回复“排名”，也可以获取100城涨幅数据。
最恐慌时刻已过
现在全国...

以下为麦子写的冰山苏州线下活动交流部分内容，接下来我们还会在长沙、北京、天津、广州、上海举办线下活动，有兴趣可以看次条详细信息报名。
正文：
周二参加了冰山指数线下会，非常直观了解全国楼市数据的公众号。
跟蝈蝈认识很多年，也习惯用冰山大数看相邻城市楼市活跃度，然后...

关于全国楼市到什么阶段，蝈蝈最近写了两篇：
3月15日：全国楼市到什么阶段了？
4月9日：楼市拐点会来吗？
全国楼市基本可以确认进入13阶段了，13阶段就是跌幅的拐点。
昨天分析了成都楼市到什么阶段了？，今天分析下重庆楼市到什么阶段了。
重庆楼市阶段
一、重庆...

关于全国楼市到什么阶段，蝈蝈最近写了两篇：
3月15日：全国楼市到什么阶段了？
4月9日：楼市拐点会来吗？
全国楼市基本可以确认进入13阶段了，13阶段就是跌幅的拐点。
今天分析下成都楼市到什么阶段了。
成都楼市阶段
一、成都冰山指数
成都从2021年5月开始推...

100城月环比涨幅
现在楼市下跌中，数据下跌容易被误解为唱空，近期暂不公布100城涨幅数据。
如有需要，可以关注“冰山大数找房”，点击左下角的房价排名，主动查看。
也可以关注本号“冰山指数”，然后回复“排名”，也可以获取100城涨幅数据。
陷入焦灼
从冰山70指数来...

线下更接近真相
蝈蝈准备举办了一系列的线下活动，上周末已经在上海、南京两地举办两场，大家反馈不错。
这位会员对我们的重点内容总结到位，看得出来全程都在认真参与
这位会员对蝈蝈分享的一些观点印象深刻，这些观点很多是反直觉的，通过线下交流，大家认知得到了更好的同步。

南京楼市
上周蝈蝈发了恐慌的小阳春，有用户留言：南京跌回16年
这是真的吗？
我们从冰山指数和冰山成交指数两个维度来看一下：
1、南京冰山指数
2019年1月冰山指数28252，最新一周冰山指数23164，下跌了18%。
南京2016、2017年是大涨过的，18年没怎么跌，2016年初至...

楼市拐点
先说结论：楼市拐点会来
上周蝈蝈发布了恐慌的小阳春，现在楼市处于恐慌状态中，在这种状态下谈拐点是不是早了点？
恐慌也有一个极限，现在楼市恐慌度已经到达极限，很难更恐慌了，这个时候很可能会出现情绪的拐点。4月底会再发布一次冰山恐慌指数，到时可以看到楼市恐慌...

恐慌的小阳春
如果用一个词来形容小阳春，会是什么词？
答案是：恐慌
先来看一下2月蝈蝈对今年小阳春的预判：
预判是非常精准的，但也有错误：我认为冰山70指数不会跌破1%，实际月环比跌幅达到了-1.31%，跌破前低。
这次小阳春跌幅为什么这么大？因为市场出现了很严重的...

4月，蝈蝈计划到各大城市做下线下调研交流。
交流内容：
1、城市数据深度分析，从数据层面看楼市的新动向；
2、预判一下2024年走势，探讨下危机里面的机会。
交流城市：
一线、新一线城市，北京、南京、苏州已确定，其余城市根据报名情况确定
报名费用：300元，冰山...