$信和置业(00083)$ 707亿港元市值，账上420亿净现金，每年30亿净租金收入，这经营理念太保守了吧。。。

作者：HenryX1e

发布于:2023-09-20 17:12

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$信和置业(00083)$ 707亿港元市值，账上420亿净现金，每年30亿净租金收入，这经营理念太保守了吧。。。

精彩讨论

管我财2023-09-20 17:33

信和97年前可是出名高價搶地的樓市超級大好友，之後經過幾年的時間洗禮，就變成不思進取，經常和港鐵合作發展不愁賣的地鐵上蓋物業的保守地產商了

管我财2023-09-22 15:01

期權直接變廢紙是沒有任何費用的。另外，sell put/ sell covered call是沒有任何行權資格的，我們是出售權利的人，所以才有資格收取權利金。是否行權，在於買家！我印象中，有一次我的中國石油sell covered call低於行使價少少，卻被部份行權了，因為當天收市後，國際油價大升，而收市到截止行權的時間，大約有兩個半小時的時間差。

管我财2023-09-20 22:56

Sell put行權當然有費用，相當於直接買股票，要支付印花稅，而買賣期權本身是沒有印花稅的。比如我sell put三萬股$阿里巴巴-SW(09988)$ ，我支付的佣金只是90元，但是如果我行權，包括印花稅，我需要支付超過2000元的費用。這是為什麼我經常平倉轉下月，避免行權的原因。

管我财2023-09-20 19:14

我都沒有買賣，只是sell put了一些

痴迷的痴狂2023-09-20 18:29

能屯这么多现金，说明公司治理也是有问题。留存不分给股东，不回购，不能产生回报，这根国企有什么区别，只有分红跟二级市场股东有关，其他都看得见摸不着，换股东人家不卖，经营策略也不会变，就分红反向定价（再看一眼分红，股息基本就6毛）。如果跟中移动一样改变下，估值就能起来。